汽车市场工程监理规划培训课件.docVIP

西峡县盛鑫汽车市场工程 监 理 规 划 编制： 审核： 西峡县兴达工程建设监理有限公司 二零一六年三月二十日 目 录 1．工程项目概况---------------------------------------------------------------------------1 2．监理工作范围---------------------------------------------------------------------------1 3．监理工作内容---------------------------------------------------------------------------1 4．监理工作目标---------------------------------------------------------------------------6 5．监理工作依据---------------------------------------------------------------------------7 6．项目监理组织---------------------------------------------------------------------------8 7．项目监理机构的人员岗位职责----------------------------------------------------12 8．监理工作程序及相关流程----------------------------------------------------------16 9．监理工作方法及主要控制措施----------------------------------------------------38 10．监理工作制度-----------------------------------------------------------------------58 1．工程项目概况 工程名称：西峡县盛鑫汽车市场 建设单位：南阳市易凯汽车服务有限公司 施工单位：河南欣德源建设工程有限公司 设计单位：南阳市科颖建筑设计有限公司 工程规模：本工程为钢筋砼框架结构，共十四栋楼，总建筑面积90683平方米，其中A户型建筑面积2284.26平方米，地上四层，共九栋，总建筑面积20558.34平方米。B户型建筑面积7906.165平方米，地上五层，共四栋，总建筑面积31624.66平方米。综合楼建筑面积38500平方米，地下一层，地上二十五层，合理使用年限为50年。 2．监理工作范围 接受业主委托，我公司对本工程施工阶段的质量、进度、安全生产和文明施工等进行全方位的监理，并协助业主做好组织协调工作，对承包商的全部工程行为进行监督、检查、控制和协调。 3．监理工作内容 根据合同规定本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程以及总体范围的施工监理工作。 3.1 施工准备阶段监理工作内容： 3.1.1 组织配置与工程监理所需的监理工程师，并进行职责分工。 3.1.2 组织所有监理工程师熟悉设计图纸和有关的各项技术资料，掌握工程特点和监理控制的关键要点。 3.1.3 编制监理工作大纲，建立项目监理机构行政管理系统和监理工作程序。 3.1.4 组织参与设计交底和设计图纸会审会议，并做好会议纪要和会签工作。 3.1.5 审查并批准承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划，在总监组织领导下，各专业监理工程师进行审核，及时给予批复，对不完善部分应提出补充完善的要求。 3.1.6 认真编制《监理规划》，制订监理工作计划，在总监理工程师的主持下，组织所属专业监理工程师，在每个分部分项工程的施工前，根据工程设计图纸、有关的规范规程和工程特点，并结合已经批准的施工组织设计，编制《监理实施细则》。 3.1.7 参与审核总承包商提出的分包工程及分包商的资质，并提出批复意见。 3.1.8 审核查验承包商或业主提供的材料、设备、成品、半成品和构配件等数量和质量，根据进料清单，结合实物应予逐步检验和必要的测试，检验合格者同意使用在本工程，检验不合格的，必须清出施工现场。 3.1.9 审查投入本工程的主要施工机械设备是否按计划进场，检查其质量鉴定书和安全鉴定书是否齐全，督促承包商对主要施工机械进行定期保养和安全检查，保证设备的安全和正常使用。 3.1.10 审查承包商是否按规定建立并健全质量管理体系、安全管理体系，审查现场所有管理人员的资格证书和施工操作人员上岗证书，确保所有人员均按规定持证上岗。审查施工管理人员和劳动力是否按计划