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* * * * * * * * * * * * * 第三条：双方商定上述租赁物的租金标准为每月人民币5000元，以上租金含税。租金每十二个月支付一次，乙方财务部门于每期第一个月的10日前收到甲方的收款发票后，15个工作日内以转账方式一次性付给甲方。 审查示例 本条款中关于租金支付的约定（如我方是承租方）是否合适？ 在租赁合同中，以开发票为付款前提的，因开发票是合同的附随义务，是必将发生的事实，故不应将开发票视为付款的条件，而应视为双方对付款期限约定不明。 实质审查的内容之三：合同具体条款审查 三大类解决争议方式：协商、仲裁或诉讼。 方式的选择: 除特殊类型的合同，如互联互通合同等，合同中主要是约定法律解决方式，包括仲裁和诉讼。审查争议解决条款特别是仲裁条款的约定内容是否明确有效，且有利于我方利益保护。 五大类违约责任形式：继续履行；采取补救措施；赔偿损失；定金责任；违约金责任。 违约责任的可识别性：注意承担违约责任的条件、时间、方式是否明确、有利。对于对方提供合同的文本，还应注意审查违约责任条款的规定有无不平等或加重我方责任情形。 解决争议的方法 违约责任 第十条 如果合同一方违反本合同约定的，应承担违约责任。 审查示例 两个条款关于违约责任和“罚金”表述是否合适？ 第十条 如果一方违约，应向对方支付罚金35000元。 条款未对违约责任的承担具