弱电系统设备施维修保养规程管理制度.docVIP

弱电系统设备设施维修保养规程设备设施管理责任人制度 编号：WTFTWY-WI-GC22 版号：A/0 页码：第 PAGE 3 页 共6页 弱电系统设备设施维修保养规程管理制度 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 1.目的 为规范设日常备管理，特制订本制度。 2.适用范围 适用于工程部日常设备管理制度。 3.职责 3.1工程部人员按要对弱电设备保养； 3.2工程部主管/领班每月制定维保计划； 3.3工程部负责人每月必须进行不少于一次抽查。 4.工作程序 弱电系统包括自动火灾报警及联动系统、BA系统、监控系统、停车场管理系统、电力监控及电气火灾系统、LED景观照明及智能照明系统等设备。 工程部经理每年底负责制定弱电系统设备的年度保养计划，大致确定设备的保养日期。 工程部经理和主管组织专业技术人员，按保养计划对各弱电设备等进行维护保养。 月度保养项目和内容 完成每日检查内容的巡查，处理巡查过程中发现的不合格项； 清扫各弱电系统设备和机箱的灰尘及杂物；检查各机箱（柜）的锁具、散热风扇等附属设施是否完好； 对监控系统摄像头运行情况进行检查； 对监控系统硬盘录像机的运行情况进行抽检； 对BA系统DDC运行情况进行抽检，检查其数据是否准确，控制是否准确无误； 检查各工控软件运行是否正常，子系统数据与现场数据是否相符； 检查所有弱电井内弱电设备的运行情况； 检查和核实停车场管理数据的准确性，道闸动作的灵敏度及摄像头工作情况； 季度保养项目和内容 完成月度保养项目； 抽检项目在月度保养规定的百分比基础上进行相应提高； 对模糊不清、缺失的设备标识进行更换安装； 检查弱电系统设备机房墙面、地面、天花等土建设施是否有污渍、裂缝、渗漏水等，有则修补； 检查弱电系统设备机房空调及通风设备是否工作正常，并清洗过滤网。 年度保养项目和内容 完成季度保养项目； 全面检查弱电系统设备机房的空调和通风机的运行状况，清洗空调翅片； 全面检查和紧固各控制器、机箱（柜）接线端子连接螺丝，接触不好、严重生锈、滑丝的螺丝应进行更换； 月度、季度及年度保养所完成的所有项目都必须详细记录在《设备设施维修保养记录》内； 当在维修及保养工作更换了设备零部件的，需在《设备设施台账》上进行记录。 弱电系统设备的维修 弱电系统运行管理人员在巡查过程中发现设备故障时，应进行及时的维修，以防故障扩大； 在接到弱电系统设备故障报修时，维修人员应及时赶到故障现场，查清故障原因、损坏程度并采取合理措施进行故障排除； 在处理故障的过程中，若会影响到其它设备的运行，则应及时通知相关设备管理人员进行协调处理； 若故障需分包商或生产厂家进行处理时，必须及时进行上报，并跟进处理情况。 5.其他 无。 6.支持性表单 新增设施设备维保记录表。