大厦物业管理处人事行政部运作程序.pdf

戴 德 梁 行 房 地 产 顾 问 （ 广 州 ） 有 限 公 司 管理制度 人事行政部运作程序 DTZ/GZ/PM/ 版 本： 状 态： 发文号： 批准 日期 审核 日期 编制 日期 200 年 月 日发布 200 年 月 日实施 1 戴德梁行大厦物业管理处人事行政部运作程序 目录 一、 总则 二、 组织架构及人员编制 三、 人员录用程序 四、 担保 五、 转正 六、 工作准则 七、 工作时间、加班 八、 考勤制度 九、 请假 十、 异动 十一、 解除合同 十二、 工资 十三、 社会保险管理规定 十四、 培训 十五、 奖惩、考核 十六、 员工考核办法 十七、 奖惩制度 十八、 咨询、投诉、建议 2 十九、 总附则 总则 一、 目的为使 大厦物业管理处（以下简称管理处）人 事管理工作正规化、制度化，建立一个公平、公开、公正、 能上能下的用工制度，并在总公司（以下简称公司）的指导 协助下，在有章可循的情况下达到对管理处人事工作的管 理，增加人事工作的透明度，加强人事部门与各部门之间的 了解，更好地为各部门服务，以求相互间更密切的配合，提 高工作效率。 二、 适用范围 管理处员工的管理，除遵照国家及东莞市有关规定外，皆依 本规定办理。本规定所指员工，是指经公司聘用的管理处全 体从业人员。 三、 管理处授权人事行政部负责对管理处人事工作的管理。 四、 管理处的最后人事权归物业总经理所有。 3 组织架构及人员编制 一、 人事行政部将根据管理处的实际情况，合理制定管理处的组 织架构及确定人员编制。 二、 部门应认真按照组织架构表之隶属管理关系进行管理，因工 作原因而需作临时调整的，须经人事行政部核准后报物业总 经理批准。 三、 人事行政部应严格按照各岗位之人员编制控制人员录用数 目，原则上人员编制不得突破，如确实因工作需要而需超出 人员编制者，须先申请增加人员编制后再办理人员增补。增 加人员编制一般由部门提出书面申请，经人事行政部核准后 报物业总经理批准。 4 人员录用程序 一、 原则上人事行政部根据部门人员流动情况，在架构编制内之 人员职位空缺需及时作出招聘录用补充工作，以保障各部门 的正常运作。 二、 管理处各部门如因工作需要，必须在架构编制外增加人员 时，应根据实际情况向人事行政部提出书面申请，并填写《部