中规院安定镇镇域规划.pptVIP

* 七、村庄发展指引 镇域村级基础设施情况统计 * 七、村庄发展指引 镇域基础设施供给评价 各村均有供水、供电、电信等基础设施 生存型设施（如环卫、消防等）不齐全 提高性设施匮乏 浅层地下水含氟超标，缺少消毒处理，目前只有部分村庄改为深水井，配置了消毒设备。 * 七、村庄发展指引 村庄发展指引 制定原则 明确发展内容，协调镇域村庄发展内容。 落实城乡统筹，覆盖镇区及所有农村居民点的基础设施供给。 延伸公共服务，进行公共设施的镇域空间布局。 促进农村建设，制定合理的村庄建设要求。 村庄建设发展指引内容 村庄职能与农业产业类型 公共设施配置指引 基础设施供给 村庄环境建设 * 七、村庄发展指引 村庄职能 中心村落-中心村体系 中心村（落）的选择原则 现有交通、基础设施、公共设施条件较好 规模较大 用地发展制约条件少 中心村落6个 后安定（前安定）、后野厂（前野厂）、西芦各庄（东芦各庄）、通州马房、东白塔（西白塔）、佟家务 含10个行政村 中心村11个 马各庄、前辛房、大渠、佟营、潘家马房、堡林庄、高店、徐柏、驴房、郑福庄、伙达营 * 七、村庄发展指引 镇域农业产业空间分布 三区 两带 庞安路两侧瓜菜产业带 安采路两侧农业观光休闲旅游产业带 五主导 林果业、瓜菜业、畜牧养殖业、旅游观光业和农产品加工业 村庄宜农产业布局指导原则 人畜分离原则 * 七、村庄发展指引 公共设施配置 村村建有文化大院，具备基本的会议、流动图书室、行政等功能 基本型设施供给： 小学：合并东、西白塔完小，撤销高店村完小，将来学生人数增加的话可以考虑在一级中心村增加小学 卫生站：按现状配置，将来进行设施和人员方面的投入 提高型设施供给 托幼设施：有条件的村庄依托文化大院进行建设 市场、广场集散地 关于弱势群体和低收入人群的保障 残疾人救助站等：按现状配置 镇域小学、中学布局示意图 * 七、村庄发展指引 基础设施供给 生存型设施供给： 给水、排水、电力、环卫、消防等 全镇所有村均布置 提高型设施供给： 澡堂、新能源（热力、燃气、太阳能）等新设施； 原有生存型设施的配置水平相对提高 仅中心村落和中心村布置 * 七、村庄发展指引 基础设施供给 供水：改为深水井，配备水厂供水，所有中心村联网供水 排水：雨污（灰）合流制 旱厕改水厕，粪便等污水单独收集 灰水是指来自浴缸、淋浴、水池和其他用于洗涤的家庭用水，但不包括厕所用水和家庭废物 。收集以后与雨水一样排入邻近的沟渠坑塘。 燃气：镇区与精细化工基地采用管道供气，村庄鼓励采用瓶装气 新能源：鼓励采用太阳能等清洁能源技术，先试点再推广；沼气等技术与养殖小区捆绑发展秸秆粒、秸秆沼气等。 环卫：村收集、镇清运、区统一处理 改变能源结构，推广清洁能源 硬化街道，加快配套设施建设 防洪：大龙河、小龙河、岔河均为20年一遇，结合河道做好绿化，充分利用中水 消防：结合村庄改水工作设置消火栓 * 七、村庄发展指引 基础设施供给 村庄基础设施配置表格 镇区的村庄根据现有条件，比照提高型设施配置基础设施，并为将来接入镇区的基础设施网络留好接口。 * 七、村庄发展指引 村庄建设环境标准 村庄建设区道路建设 村庄主路——柏油、透水砖 村庄支路及宅前路——透水砖 按照消防要求及农机通过的宽度和载重标准进行设计 村庄环境整治 以佟营村为例，进行“残垣断壁”整治 沿路房屋进行粉刷 整理秸秆堆放场所以及宅院维护结构的整理美化 绿化种植 整合、拆迁的村庄建设指导原则（12个村） 原则上以翻新、维护为主 逐步向设施齐全的大村、镇区集中 处在垃圾场影响范围内的村民尽早搬迁 处在设施建设预留用地内的村民在设施开始建设前搬迁 * 八、镇区总体规划 现状分析 方案 * 八、镇区总体规划 现状建设分析 现状建设用地153公顷 * 八、镇区总体规划 工程地质条件分析 依据北京市工程地质图，安定镇域范围属工程地质三类地，适宜进行建设。 * 八、镇区总体规划 发展动力因素 基础设施建设配套条件——精细化工基地基础设施建设条件最好、镇区次之 规划对外交通条件 森林公园发展的影响 镇区发展用地选择 向东向北发展 * 八、镇区总体规划 土地利用总体规划校核 基本农田的关系 * 八、镇区总体规划 推荐方案 * 八、镇区总体规划 用地平衡表 总用地规模2.6平方公里 北工业用地60公顷 镇区用地204公顷 人均用地120平米 不计入镇内用地：精细化工基地、武警基地、垃圾处理场、森林公园、变电站、铁道部培训中心 基于村镇发展的特点，专门布置农民的培训、文化娱乐场所、科普教育场所等 用地代号 用 地 名 称 　 用地面积（公顷） 比例（%） 人均用地（平方米） R 居住用地 90.7 34.2% 41.2 R2 二类居住用地 78.43 29