某酒店工程安装监理细则.docVIP

B13 监理细则 （ 安装部分） 内 容 提 要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工程控制目标和控制要点 监理工作方法和措施 项目监理部（章）： 　　　　 专业监理工程师：　　　　　　　 总监理工程师： 　　　　 日 期： 江苏省建设厅监制 一、专业工程特点： 1.工程名称：大同路酒店工程 2.工程地点：大同路北、马墩路西、新港集团南 3.建设单位：苏州永新置地有限公司 4.设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司 5.监理单位：苏州建园建设工程顾问有限公司 6.施工单位：苏州建鑫建设集团有限公司 7.施工工期：330天 8．结构形式：框架、框剪结构体系 9.工程规模：地下1层，地上13层。 10.建筑面积：地下部分3837.79m2，地上面积23360.39㎡，总建筑面积27198.18m2。 11.建筑高度：50.10米 12.抗震类别：烈度6度， 13.耐火等级：地面以上部分一级，地下室为一级 14.专业工程范围：低压配电系统，照明，空调配电；电话（网络）,有线电视；防雷及安全接地系统；室内外消防给水及地下室自动喷淋系统；生活给水系统；生活污水及雨水排水系统，热水供应系统，太阳能热水系统。 二、监理工作流程： 承建商方案报审 承建商 方案报审 方案审核监理工程师整 改承建商 方案审核 监理工程师 整 改 承建商 结果不符要求 结果 方案的实施、自验 方案的实施、自验 有关部门验收、验收结果备案 承建商 承建商 整 改监理工程师巡视、平行检查、旁站 整 改 监理工程师 巡视、平行检查、旁站 承建商 承建商 结果 发现问题，提出意见 结果 定期、不定期循环检查 发现问题，提出意见 定期、不定期循环检查 监理工程师 监理工程师 三、监理工作控制要点及目标值: 工程开工前，施工单位必须提供工程开工报审表，并提供该表中所列相关资料必须齐全，施工单位必须提供保证施工质量及施工期间的安全生产等的相应措施的施工组织设计或施工方案，同时提供参与本工程施工的施工员、专业质量检查员、特殊工种人员的上岗证。 为确保工程施工质量和施工顺利进行，要求参与工程施工的技术负责人或施工员必须到位，一旦施工现场发现问题能及时有效得到处理。 现场监理要认真阅读图纸及设计说明书，对发现的问题或疑问做好记录，以便在图纸会审或技术交底时提出，为设计单位作进一步完善作参考，尽量了解安装施工图，发现其与土建图有矛盾处，及早发现及早处理，以免日后造成返工，浪费材料，影响工期。 凡隐蔽工程，掩盖或封闭前，监理人员必须认真检查，确认无疑后再请质检站相关人员到现场核验，取得同意后才能掩盖或封闭。 工程造价控制目标：控制在各专业工种的合同价内。 工程质量控制目标：合格工程。 工程进度控制目标：确保工程按合同工期竣工。 四、监理工作方法及措施： 资料控制 一、材料进场控制及资料控制 工程中所使用的主要设备、材料、成品及半成品、配件、器具等，施工单位除填写“设备、材料报验单”外，还要填写“材料、设备、成品、半成品复试记录”和“设备、材料进场验收记录”等表式，要求填写清晰、齐全、无漏项，相关人员签字齐全。 材料进场必须提供具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检验报告，应符合设计文件或国家现行有关技术标准的要求。 生活给水系统所用的材料、及配件，如管材、水箱等进场时除提供合格证外，还必须提供卫生检疫部门的达到“饮用水卫生标准”要求的检验报告。 PVC电工套管、电线、UPVC排水管、镀锌管及PP—R管等管外壁应印有制造厂名称、商标、规格或型号等标志，无标志者不得使用到工程上。 有些材料，如阀门、喷头等应按有关规范要求，按比例抽取一定数量做现场检验，对安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度试验和严密性试验，并做好旁站记录。 配电箱进场，除提供合格证外，还应提供箱内所用开关是否符合设计