装修施工管理规定+租户装修付费清单+租户商铺的应急钥匙.docVIP

装修施工管理规定 为搞好“（项目名称）”的治安防范工作，让施工、维修工程管理的更有秩序，为广 大租户能亨受舒适、安全的环境。“（项目名称）”物业管理处制订以下规定，希望各装 修单位人员遵守执行。 一、装修人员管理规定 1、 施工人员必须佩带安全帽和“（项FI名称）”物业管理处核发的施工岀入证rh卸 货区进出商场，否则保安有权拒绝进入装修。 2、 如有施工人员占用、冒用他人出入证；袒胸露背、衣衫褴褛、穿拖鞋等情况，“（项 目名称）”物业管理处有权没收其证件，并禁止其进入或将其驱逐出商场。进入商 场要讲究文明礼貌，不得大声喧哗，不得在公共地方躺卧，不得在本层其它非所属 装修范围内逗留，及进入非装修楼层、区域。 3、 临时进出人员必须带好有效证件办理临时出入证，经保安检查登记后方可进出。 装修施工单须张贴于店铺显眼处。 4、 凡携带物品出入者，经保安查对《物品出门单》登记后方可予以出入，携带物品 出入者不得拒绝保安人员检查。 5、 施工人员22： 00后不得在商场内滞留或留宿，届时由保安人员清场，如有加班, 须持有效《加班申请表》，枚间施工须严格控制人员，并由“（项目名称）”物业 管理处办理登记后才可留场施工。 6、 制造噪音，经劝告无效的“（项目名称）”物业管理处有权对其立即实施停工措 施，情节严重者作清场处理。 7、 不得在商场内酗酒、闹事、聚众赌聘、耍流氓，等危害公共秩序的行为，如发现 立即驱逐商场并做拒入人员处理，情节严重的将移交有关部门依法处理。 8、 禁止在簡场之任何区域吸烟，违者保安有权没收出入证并按违反有关吸烟规定处 理。 9、 禁止地随处大小便，施工人员必须使用指定Z卫生间，违者保安有权没收岀入证, 并作清场处理。 10、 有危害商场他人人身生命、财产安全的；损害商场各种公共设施行为的，保安 有权驱逐出商场，除赔偿相应经济损失外，情节严重者将由公安部门追究其刑事责 任。 11、 施工人员必须严格遵守商场的一切规章制度。 12、 施工单位必须办理第三者责任保险，并至“（项目名称）”物业管理处备案。 二、 材料、货物及施工用具的进出规定 1、 材料、货物进出必须由“（项目名称）”物业管理处指定的货梯上下。对于超长、 超宽、超高的物料严禁进入电梯，施工人员应爱护电梯设施，搬运货物时应注意成 品保护，如有损坏部件等将照价赔偿。 2、 凡运送大批量施工材料及货物，必须提前向“（项目名称）”物业管理处提前申 报，申报内容包括货物材料种类、规格、重量、包装等。由“（项目名称）”物业 管理处安排在规定的时间内运送，以避开货梯使用高峰期，否则商场保安有权不准 其进入。 3、 运送大件物品时，须根据货梯尺寸大小预先分拆好，不得在现场进行分拆加工， 违者处以100-200元清洁服务费。 4、 散装材料，沙石、水泥等材料运送，必须包装完好，严禁泄漏、污染货梯及公 共地方，违者处以施工单位100-200元清洁服务费。 5、 建筑垃圾运送必须袋装封闭，并按“（项FI名称）”物业管理处指定时间及货梯运 送。 三、 施工注意事项 1、 各施工单位运送材料时，应将途经的公共地面、电梯出入口的地坪、电梯轿厢、 各层公共走道及墙面等按“（项目名称）”物业管理处指定物料及方法予以保护， 如造成磨损待工程部核价后须由施工单位按价赔偿。 2、 任何情况下不得占用公共地方进行施工及堆放杂物及建筑材料。违者“（项目名 称）”物业管理处有权视无主物品处理，并向有关违规单位收取垃圾清理费。 3、 施工时间一般为8： 00至20： 00,有需要加班施工者需由“（项目名称）”物业管 理处同意方可施工。严禁在8： 00-18： 30Z间做噪音及异味工作，打墙、冲击钻等 大噪音工作以及有刺激性气味的工作须申请在20： 00至次日8： 00前进行。建筑垃 圾须装袋清运日产日清，并按“（项目名称）”物业管理处指定之货梯运送，施工 吋应关闭单元门（分隔层），管理人员因检查、监督吋进入不得拒绝。 4、 施工时，严禁将混凝土、沙石或其他杂物倒入下水道，以免造成堵塞，否则由此 而引起的维修疏通费由施工队负责。 5、 每次离开单元必须关闭水源、电源，幕墙窗户一般情况需关闭，如遇有异味之工 程可向“（项目名称）”物业管理处申请开窗，严禁私自开窗。如由上述情况造成 严重后果者，由施工单位负责由此引起的一切损失。 6、 如有明火作业，除须向“（项目名称）”物业管理处申请动火证，并经许可外， 施工时还须放置相应灭火器以策安全；另，风焊/电焊不能同时进行。 四、 装修用电管理规定 1、 施工用电电源线，不合格或超负荷者，须及时停工整改，否则造成的损失均由施 工方负责赔偿，严重者将报司法部门处理。 2、 施工用电电源线，必须装上合格插头，不得直接用裸露铜线插在插座上，或直接 挂搭在闸刀开关及开关上以