金融街融城华府前期成果汇报培训资料.docVIP

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2019-02-03 发布于天津
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金融街融城华府前期成果汇报培训资料.doc

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金融街融城华府前期成果汇报培训资料

目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc233605913 一、市场竞争分析与总结 PAGEREF _Toc233605913 \h 4 HYPERLINK \l _Toc233605914 1、总体市场环境 PAGEREF _Toc233605914 \h 4 HYPERLINK \l _Toc233605915 1.1重庆别墅市场分析 PAGEREF _Toc233605915 \h 4 HYPERLINK \l _Toc233605916 1.2立业观点——高端：激情退却的市场 PAGEREF _Toc233605916 \h 7 HYPERLINK \l _Toc233605917 1.3不成熟的区域别墅以价格策略撬动市场 PAGEREF _Toc233605917 \h 8 HYPERLINK \l _Toc233605918 1.4小别墅项目媒体推广动向 PAGEREF _Toc233605918 \h 8 HYPERLINK \l _Toc233605919 1.5融城华府项目应该用拉升形象+价格击穿的双重策略获得成功 PAGEREF _Toc233605919 \h 9 HYPERLINK \l _Toc233605920 2、竞争分析 PAGEREF _Toc233605920 \h 10 HYPERLINK \l _Toc233605921 2.1界定标准 PAGEREF _Toc233605921 \h 10 HYPERLINK \l _Toc233605922 2.2竞争对比评价体系第一级指标 PAGEREF _Toc233605922 \h 11 HYPERLINK \l _Toc233605923 2.3区域价值竞争对比分析 PAGEREF _Toc233605923 \h 11 HYPERLINK \l _Toc233605924 2.4竞争对比分析小结 PAGEREF _Toc233605924 \h 19 HYPERLINK \l _Toc233605925 二、目标客群研究与总结 PAGEREF _Toc233605925 \h 20 HYPERLINK \l _Toc233605926 1、目标客群调研目标及方法 PAGEREF _Toc233605926 \h 20 HYPERLINK \l _Toc233605927 1.1访谈目标 PAGEREF _Toc233605927 \h 20 HYPERLINK \l _Toc233605928 1.2调研方法 PAGEREF _Toc233605928 \h 20 HYPERLINK \l _Toc233605929 2、目标客群样本选择 PAGEREF _Toc233605929 \h 20 HYPERLINK \l _Toc233605930 3、维度区分 PAGEREF _Toc233605930 \h 21 HYPERLINK \l _Toc233605931 3.1维度一：25分钟区域——“以沙区为核心延伸至三北+九龙坡” PAGEREF _Toc233605931 \h 21 HYPERLINK \l _Toc233605932 3.2维度二：产业人群延伸——大学城+西永微电园+物流园 PAGEREF _Toc233605932 \h 21 HYPERLINK \l _Toc233605933 3.3维度三：竞争项目客户筛选——东桥郡+睿城 PAGEREF _Toc233605933 \h 22 HYPERLINK \l _Toc233605934 4、目标客群样本分布及甄别 PAGEREF _Toc233605934 \h 22 HYPERLINK \l _Toc233605935 5、调研执行情况 PAGEREF _Toc233605935 \h 23 HYPERLINK \l _Toc233605936 6、年龄偏重年轻化 PAGEREF _Toc233605936 \h 23 HYPERLINK \l _Toc233605937 7、家庭结构 PAGEREF _Toc233605937 \h 24 HYPERLINK \l _Toc233605938 7.1家庭结构简单对人文品味有追求 PAGEREF _Toc233605938 \h 24 HYPERLINK \l _Toc233605939 7.2爱好看电影、电视以及综艺频道 PAGEREF _Toc233605939 \h 25 HYPERLINK \l _Toc233605940 8、意向客户研究 PAGER