杭州市余杭区临平金都夏宫项目可行性研究-项目管理专业论文.docxVIP

PAGE PAGE 1 杭州市余杭区临平金都夏宫项目可行性研究 摘 要 随着社会经济的逐步发展和市场制度的逐步完善 , 我国成功地完成了以住 房为主体的房地产业从计划经济模式向市场经济模式的转型。然而, 我国发展市 场经济模式房地产业的历史还较短, 市场发育还不够成熟健全，种种不利于开发 商的一系列措施的出台和项目全成本管理机制的不成熟等等 , 这些都使开发商 面临着前所未有的风险。对项目进行可行性分析, 可以使开发商提前了解项目开 发中可能面临的风险和预测未来的效益, 提前采取相应的措施去规避或实施。 本文共分为四个部分 , 第一部分介绍了本文的研究背景、研究的目的和意 义；第二部分对项目可行性分析相关内容进行了理论方面的综述；第三部分 , 即本文的主要部分, 对夏宫项目从市场调研分析、项目综合定位、投资估算、财 务分析等几个主要方面具体进行了分析；最后一部分为对本文的研究总结。 关键词: 地王；全成本管理；可行性分析；投资估算。 2 2 Yuhang District, Hangzhou City, Summer Palace downtown project feasibility study Linping Abstract Since the founding of New China, China successfully completed the real e