湖南农村土地承包经营权互换合同.DOC

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 全省统一制式合同 湖南省农村土地承包经营权 互 换 合 同 合同编号： 甲方（代表）：?????????????????????????????? 联系电话： 住所：????????????????????? 乙方（代表）：???????????????????????????????联系电话： 住所：?????????????????????? 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权互换及相关事宜，订立本合同。 互换土地基本情况及用途 甲方将其承包的位于 等地共 亩(详见下表)，互换给乙 方从事（主营项目） 生产经营。 流转的土地承包经营权为甲方通过以下（ ）种方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地； 2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等 其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证； 3、土地承包经营权证号为 。 乙方将其承包的位于 等地共 亩(详见下表)，互换给甲 方从事（主营项目） 生产经营。 流转的土地承包经营权为乙方通过以下（ ）种方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地； 2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等 其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证； 3、土地承包经营权证号为 。 二、互换期限、交付方式和时间 甲乙双方互换土地期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。 交付时间为 年 月 日。 三、互换双方的权利和义务 1、甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权， 丧失自己原有地块的承包经营权。 2、甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也 相应互换。 3、土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡（镇人民政府）土地 承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 4、经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、 出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。 5、甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和 产品处置权。 甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力， 不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给 土地造成永久性损害。 7、因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可协商约定适当的经济 补偿如下： 。 四、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金 元。 2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。 五、其他约定 1、如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。 2、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第 方式解决纠纷： （1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁； （2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。