山东日照规划局东港分局龙门崮区域总体规划研究项目设计要求.PDFVIP

山东省日照市规划局东港分局龙门崮区域总体规划研究项目 设计要求 一.项目概述 日照市东港区龙门崮区域位于东港区三庄镇。根据党的十九大报告指出： “要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、 生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制和政策体系，加快推进农业农村 现代化。”龙门崮区域建设是东港区落实乡村振兴战略的重要抓手、着力点、支 撑点，通过该区域的建设，将推进东港区乡村特色产业、文化旅游的发展，进而 推进农业农村现代化。目前该区农业产业不明确，旅游资源利用率较低，为此日 照市规划局东港分局组织开展《日照市东港区龙门崮区域总体规划》编制工作， 以引领指导整个区域的文化旅游开发建设及景区更新工作，使龙门崮区域尽快形 成地域文化突出、时代气息浓郁、产业特色鲜明、一二三产联动的社会主义新农 村面貌，提升东港区整体发展水平。 二、设计范围 规划设计范围北至上崮后村、以东港区与五莲县界线为界，南部以山海路为 界，东至上卜落崮村，西至窝疃村。涵盖的村庄主要有上崮后村、下崮后村、上 卜落崮村、上卜落崮村、窝疃村、山东头村部分及吉洼村部分。规划面积25.47 平方公里。 规划设计范围详见附图。 三、编制依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《日照市城市总体规划》 4、《日照市城乡规划管理技术规定》 5、《日照社会经济发展十三五规划》 四、设计任务 通过对甲方需求区域的外部环境研究、内部产业研究、资源能力梳理、 选择基准研究、产业选择指标研究、产业评价方法研究、目标产业实证分析 等方式，在“东港区龙门崮田园综合体总体规划”基础上进行调整与修改， 运用区域经济研究及产业研究的工具和方法进行系统研究与梳理，制定与日 照龙门崮区域城乡发展、土地利用、环境保护和生态建设等规划相衔接，符 合区域和产业发展政策的“龙门崮区域发展总体规划”。 五、规划内容 该规划设计应达到总体规划阶段产业发展的要求，其内容应包括： 1、指导思想和原则 根据党中央关于乡村振兴战略计划，要求加快推进农业农村现代化，培育新 型农业经营主体，促进农村一二三产业融合发展的战略要求，借鉴国内外先进规 划理念，提出适合该地区特色的区域经济发展和空间规划设计指导思想和规划原 则。 2、战略定位 研究确定龙门崮地区未来的发展目标、发展方向、产业定位、实施路径、一 二三产融合发展的方法等，确定该区段在日照市内的功能定位，明确各项功能构 成，找出与日照市其板块必要的协同发展的关系与定位。 3、空间结构和用地布局 研究确定该区域产业空间布局，确定各产业板块的规模与建设内容布局结构， 对产业布局、功能、业态、空间形态等提出思路与建议，对重点产业进行方案深 化设计。 4、山地建筑景观规划 整合区段周边现状山地、农田、河流、景区、现状保留建筑等现有景观元素， 构筑良好的自然景观和人文景观；通过独特创意构建标志性的地域景观，突出地 域特点。结合功能分区和山地景观布局，提出对建筑高度、原生态景观及人文景 观等的控制要求和重要节点、景观点的设计构思。 5、重要节点设计 以业态分析的项目重点为重要节点，展开重点节点的分析和需求。确定建筑 群整体空间形象、空间构图和空间轮廓线，确定酒店、接待中心、农业科普中心 等重点建筑群和标志性建筑物的位置、内容，明确建筑高度控制要求，协调建筑 风格和周围环境的关系。 六、成果要求 成果内容：符合国家及省市城市区域经济发展及产业发展的要求，能有效 指导修规和建筑设计，为规划管理提供管理依据。规划文本，设计成果电子 1 套 成果形式：成果为纸质文档和电子文档。最终成果的纸质文档至少6 套，最 终成果的电子文档套，文本为 DOC 格式文件，效果图为 JPG 格式文件，其它阶 段性成果及汇报材料按需提供。 附图： 设计范围示意图（2547 公顷）