城中心区演化与中心商务区形成机理-重庆大学学报.PDF

2003年3月 重庆 大学学报 Mar．2003 第26卷第3期 Journal of Chongqing University VoI．26 No．3 文章编号：1000—582X(2003)03-0110一o4 城市中心区演化与中心商务区形成机理’ 查德利，贺红权，吴 江 (重庆大学经济与工商管理学院4ooo44) 摘 要：聚集效应及其演变导致城市中心区形成和向多中心演化。在向多中心演化这一过程中，商 贸功能和商务功能在城市多中心之间的动态调整，导致了现代化城市中心商务区(CBD)的形成。重庆 解放碑商圈及其演化的过程，充分验证了城市中心区演化与CBD形成的内在机理。 CBD形成与城市中心区演化的这一内在机理表明：对CBD的规埘和政策引导，一定要遵循城市中 心区演化的经济：规律，尤其要遵循商务活动聚集经济性的原则；对CBD功能的定位应主要体现为对商 务活动的聚集，而不能只图眼前的利益“兼收并蓄”；CBD的选址既可以是原城市中心区，也可以在原城 市中心外围另劈新地。 关键词：聚集效应；商贸功能；商务功能；中心商务区 中图分类号：F293 文献标识码：A 上个世纪90年代以来，全世界范围内掀起了打造 而要研究城市中心区及其功能、尤其是要研究现代化 城市中心区的浪潮，其中令人关注的热点是城市中心 中心商务区的形成机理，必须明确城市中心区商务和 商务区的规划和建设【l】。国内中心商务区的规划和 商贸功能合理内涵界定。从分工的角度看 】，现代化 建设，纷纷在北京、上海、广州、成都等城市被当地政府 城市在人类生产和贸易整个链条中的作用可以表述为 提上议事日程。此后，关于类似题材的报道和研究成 制造、商贸、和商务的功能。从空间结构上看，制造活 为最热门的主题。然而，几乎所有这些研究报道文章 动主要分布在城市或城市各中心区的外围，而商贸和 表现出一个共同的迷失之处：那就是缺乏对城市中心 商务活动则多集中于城市各中心区。因此，恰当的城 区功能的合理界定，更少有从深入到城市中心商务区 市中心区商务和商贸功能内涵界定为： 形成机理的层面去研究和指导城市中心商务区的规划 商贸功能：城市中心区对商品交换和消费性服务 和建设，有的甚至把中心商贸区和中心商务区混为 交换活动的聚集功能，如商品买卖、生产资料交换等。 一 谈。 商务功能：城市中心区对商贸和制造活动服务的 因此，笔者针对这一迷失之处，以对商贸和商务功 聚集功能，如金融、保险、会计、咨询、跨国公司管理等 能的明确界定为出发点，以聚集效应及其演变导致城 服务功能。 市中心的形成和向多中心演化为线索，以商贸功能和 2 聚集效应演变与城市中心区的演化 商务功能在城市各中心之间的动态调整为切入点，把 以信息技术迅速发展为代表的技术进步作为促进因 从经济学的角度看，城市的形成是社会经济活动 素，研究现代化城市高级功能区——中心商务区的形 空间聚集的产物，城市的中心区是社会经济活动聚集 成机理。同时，还以重庆解放碑商圈及其演化过程为 的核心，聚集效应及其演变对城市中心区的形成和演 对象进行了实证研究。最后根据结果提出了针对性的 化始终起着决定性的作用H】【引。 政策建议。 2．1 聚集效应 “聚集效应”指社会经济活动