工程项目投融资概述.pptVIP

第五章 工程项目投融资 一、项目资本金制度 各种经营性固定资产投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产项目和集体投资项目，试行资本金制度。 公益性投资项目不实行资本金制度。 （一）项目资本金的来源 　项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资。 但除国家对采用高新技术成果有特别规定的外，工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%. （二）项目资本金的比例 作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。 按照我国现行规定，有些项目不允许国外资本控股，有些项目要求国有资本控股。自2012年1月30日起执行的《外商投资产业指导目录(2011年修订)》中明确规定，电网、核电站、铁路干线路网、民用机场、综合水利枢纽等项目，必须由中方控般。 二、项目资金筹措的渠道和方式 （一）资本金筹措的渠道和方式 （一）资本金筹措的渠道和方式 （二）债务资金筹措的渠道和方式 1.债务融资方式筹措方案研究 （1）债务资金筹措应考虑的主要因素 （2）应明确的债务资金基本要素 （二）债务资金筹措的渠道和方式 2.信贷方式融资 （1）商业银行贷款 （2）政策性银行贷款 （3）出口信贷 （4）银团贷款 （5）国际金融机构贷款 (2)政策性银行贷款 政策性银行贷款利率通