建设工程项目前期管理及审批程序课件.ppt

附件29 附件29：办理预售许可 一、北京市商品房预售许可申请表（网上打印的原件） 二、授权委托书(原件) 三、企业法人营业执照副本(验原件留复印件) 四、开发企业资质等级证书(验原件留复印件) 五、国有土地使用证(验原件留复印件)；经济适用房项目提交《北京 市城镇建设用地批准书》(验原件留复印件) 六、出让合同(验原件留复印件) 七、已交清全部出让金证明（国有土地使用权出让或转让合同及地价 款交纳情况核实函）；经济适用房项目提交市物价局、市建委关于经 济适用房销售价格的批准文件 附件29 附件29：办理预售许可 八、市或区(县)规划管理部门核发的建设工程规划许可证及附件、附总平面图(验原件留复印件) 九、市建设管理部门核发的建设工程施工许可证(验原件留复印件) 十、工程施工合同(验原件留复印件) 十一由开户银行出具按照申请预售商品房计算，投入开发建设资金达到投资总额25%以上的证明材料(原件) 十二属于绿化隔离地区内的项目提供市绿化管理部门认可机构出具的确认商品房范围内的证明文件（原件） 十三、测绘成果汇交回执单原件（原件） 十四、管理网上填写了按地名办批复的项目名称的，要提交地名办的批复文件（复印件） 十五、房管部门出具现场勘察纪录 感谢光临 祝大家身体健康邮箱：zhonglh2003@ 附件16 附件16：环境影响的批复（对环境影响评价文件的要求及对建设项目的要