建设项目经济效果评价指标.pptVIP

第三章 建设项目经济效果评价指标 第一节 经济效果评价指标体系 (2)根据指标的性质，可以分为时间性指标、价值性指标和比率性指标, 如下图所示。 第二节 静态评价指标 例1：某项目财务现金流量表的数据如下表所示，计算该项目的静态投资回收期。若Pc为6年，则该项目能否通过？ 例2：某投资项目的净现金流量如表所示。基准投资回收期为５年，试用投资回收期法评价其经济性是否可行。 例4：某建设项目估计总投资2800万元，项目建成后各年净收益为320万元，则该项目的静态投资回收期？ 优点： （1）概念明晰，简单易算； （2）不仅反映了项目的偿债能力，还反映了项目的风险大小。 缺点： （1）没有考虑资金时间价值。 例：某项目需4年建成，每年投资2亿元，全部投资为银行贷款，年利率为8％，项目建成后每年可获净收益5000万元，项目寿命期为40年。该行业的基准投资回收期为25年。问：该项目能否通过？ （2）它舍弃了回收期以后的收入和支出数据。 二、投资收益率 式中 R——投资收益率； A——年净收益额或年平均净收益额； I——总投资 根据分析目的的不同，投资收益率又具体分为：总投资收益率（Rz）、总投资利润率（Rz’）、自有资金收益率（Re