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2019-02-12 发布于湖北
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价值管理在房地产开发项目定义跟决策阶段的运用资料

第9卷第5期湖南工业职业技术学院学报场f9No．5 2009年10月 OFHUNANDmUSTRYPOLYTEC瑚ⅢC Oct．2009 JOURNAL 价值管理在房地产开发项目定义与决策阶段的应用张翱 (中南大学商学院，湖南长沙410083) 【摘要】本文主要从实用性出发。通过案例的方式对房地产开发项目在定义与决策阶段运用价值工程择优选择设计方案的有关方法和数据给与了详细的介绍。包括：价值管理团队人员的来源及要豢、具体的价值管理研究团队构成、价值管理研究的方法、价值管理研究的步骤(信息收集阶段、研究对象选择、系统功能分析、创造方案阶段、方案评价阶段、方案决策阶段、方案实施阶段)。运用价值管理的基本原理和方法得到了相对令人满意的建设设计方案后，按照选定方案的具体内容、标准和原则指导初步设计和施工图设计。以及后续的各项有关工作。【关键词】价值管理；房地产开发；定义与决策；应用 [中图分类号】 FOB．9 [文章标识码】 A [文章编号】 1671-5004(2009)05—0051一04 ResearchofValue intheDefinitionandDecisionProcess Emperical Management ofRealEstate DevelopmentProjectManagement ZHANGAo of South (SchoolBusineee，CentralUniversity，Chen伊ha410083，Hunan) detailed of afvalue methodinthedefinitionand realat8le [Abstract]Thispaperg／yes description management spplieatien decision印c嘲d of method0fvalue management teamvalue ennsmmtionofthe project throughc蝴，whichinclude：Themanagement management。the team，the of ofresearch function ecnstxuction management，theresearch(informationcdlectien。choice analysis，programptOCe- procedure subject，system decision and the ofvalue can satisfiedCOIl- dure，evaluationprocedureprOcA!dureapplicationprocedure)．Throughapplicationmanagement，weget 0fthechosen andiionle 咖硝帆pI删，andthenwe啪designthedetails，ftande—andprinciples pll