财管2价值评估基础(ppt36)资料.pptVIP

阿里巧巧 阿里巧巧 第二讲 价值评估基础 时间价值与现金流量 时间价值 不承担任何风险，扣除通货膨胀补偿后随时间推移而增加的价值。 现金流量 cash flow 用来反映每一时点上现金流动的方向（流入还是流出）和数量，现金流量可以用现金流量图来表示。 单利和复利 单利 计息期内仅最初的本金作为计息的基础，各期利息不计息。 例：投资1000元，年收益率10％ 1年后得到＝1000×(1＋10％)＝1100元 2年后得到＝1000×(1＋10％＋10％)＝1200元 我们在银行的多年期定期存款就是如此。 单利和复利 复利 计息期内不仅本金计息，各期利息收入也转化为本金在以后各期计息。 例：投资1000元，年收益率10％ 1年后收益＝1000元×(1＋10%)＝1100元 2年后收益＝1000元×(1+10%)(1+10%)＝1210元 与单利相比，多了10元。这是第一年得到的100元投资收益在第二年按照10％的收益率产生收益的结果。 基本符号 FVt：t时期终点时的终值 PV： 现值 r： 一时期内的收益率 t： 时期数 CF： 现金流量 复利的终值 复利终值的一般计算公式 例：PV＝1000，r＝10％，n＝10 FV＝1000×(