世联2006年上海市新湖明珠城项目价格策略报告.pdf

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2019-02-07 发布于山东
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新湖明珠城价格策略报告 ——新湖明珠城项目组 1 第一部分项目价格目标第一部分项目价格目标第二部分 14号楼价格策略第二部分 14号楼价格策略第三部分整盘价格实现策略第三部分整盘价格实现策略 2 基于项目罕有的规模我们有信心：基于项目罕有的规模我们有信心：优秀的品质全市级优秀的品质全市级稀缺的资源极具影响力的稀缺的资源极具影响力的绝版的地段明星绝版的地段明星整盘实现价格：15000元/平方米 3 短期目标: 14号楼实现较高价格短期目标: 14号楼实现较高价格两个月快速销售两个月快速销售同时实现: 整盘高形象确立的起点同时实现: 整盘高形象确立的起点 14号楼实现价格：14000元/平方米 4 第一部分项目价格目标第一部分项目价格目标第二部分 14号楼价格策略第二部分 14号楼价格策略第三部分整盘价格实现策略第三部分整盘价格实现策略 5 14号楼推售单位 14号楼推售单位即将推出14号楼，可售套数154套房型面积（平米）套数比例一室二厅 89.6 19 12% 二室二厅 103--133 119