世联_建筑户型_住宅产品价值解读.pdf

2007/12/14 建筑/ 户型解读 2 在我们的业务中，与产品直接相关的能力需求表现为—— 产品增值力——提升价值 创造价值 产品评价力—— 比较价值 选择价值 产品理解力—— 感知价值 演绎价值 2006-7-26 住宅产品基本价值规律分析 住宅产品基本价值规律分析 规划评价 户型评价 住宅产品价值提升的“五个途径” 空间尺度的放大 居住的面积的增加、空间高度的增加。例如部 居住的面积的增加、空间高度的增加。例如部 分豪宅中采用夸张放大的起居空间来实现对身 分豪宅中采用夸张放大的起居空间来实现对身 份感的表达 份感的表达 安全感 空间结构的优化； 空间的内在结构与目标客户的生活方式更为吻 空间的内在结构与目标客户的生活方式更为吻 合。例如采用干湿分离卫生间、步入式衣橱， 合。例如采用干湿分离卫生间、步入式衣橱， 舒适度 以及主卧区在住宅中的出现 以及主卧区在住宅中的出现 空间形式的丰富； 归属感 住宅中的空间类型和变化更为多样，包容生活 住宅中的空间类型和变化更为多样，包容生活 多义性、弹性和趣味性。例如共享空间、流动 多义性、弹性和趣味性。例如共享空间、流动 空间、灰空间在住宅中的出现 空间、灰空间在住宅中的出现 个性化 外部资源的占有； 居住空间的 “外延”更为