昆明石林项目市场研究与发展思路.pdf

昆明石林项目 2009.03 项目背景 本项目承担的任务与挑战 本项目承担的任务与挑战 收益最大化 快速回款 品牌效益 打造品牌口碑 充分挖掘项 推进石林旅 省级旅游产 与影响力，形 目资源优势 游的升级转型 业的重点项目 成市场认识 经济收益最大化的 准确的市场定位与 项目形象塑造和产 甲方首个地产项 同时，市场认可的 合理的物业分配， 品突破，打造世界 目，可持续发展的 高品质旅游项目 完成项目的使命 一流休闲度假景区 战略意义极其重要 2 开发目标  项目的开发目标 —— ◇建设世界级一流休闲度假中心，为城市引入全新的生活方式 ◇建设世界级一流休闲度假中心，为城市引入全新的生活方式 ◇承接将石林地区旅游产业升级的使命 ◇承接将石林地区旅游产业升级的使命 ◇实现自身品牌效益以及经济收益的最大化，同时保证投资的 ◇实现自身品牌效益以及经济收益的最大化，同时保证投资的 快速回笼 快速回笼 3 项目营销整合路径 析 分 景 背 展 发 目 项 略 策 位 定 场 市 析 分 景 背 展 发 目 项 略 策 位 定 场 市 总体定位 总体定位 下一阶段工作 下一阶段工作 云南昆明发展背景分析 云南昆明发展背景分析 客群定位 客群定位 石林区位背景分析 石林区位背景分析 产品定位 产品定位