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PAGE PAGE 1 别墅区物业管理 　　甲 方： 房地产开发公司 　　地 址： 　　联系电话： 　　乙 方：广信物业管理有限责任公司 　　地 址： 　　联系电话： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方对仁达家园社区提供专业化、一体化的前期物业管理服务订立本合同。 　　第一条：物业基本情况 　　物业名称： 　　坐落位置： 市县 区 路 总用地面积： 平方米 　　建筑面积： 　　其中住宅 平方米，商业建筑面积 平方米，文化活动室 平方米，社区健康服务中心 平方米，居委会 平方米，社区管理用房 平方米： 总户数： 共 户 　　电梯数量： 部 　　车位数量： 个 　　绿化率： % 　　物业类型： 　　以上各项指标如有变更，甲方应于变更后一个月内书面告知乙方。 　　第二条：乙方管理服务事项 　　（一）房屋建筑本体共用部位及共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房及上下水管体、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等。 　　（二）本物业规划内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理，属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室