2010年6月30日烟台暖山国际售楼处装饰建议.pdf

暖山国际售楼处装饰建议 策划部 2010年6月30 日 1 整体风格建议 2 售楼处外围设计建议 3 售楼处内部装饰建议 4 售楼处物料清单  目前房地产市场竞争的日趋激烈，作为销售场所，售楼处则直接代表着项目的 形象和开发商的品牌，所以售楼处的地位日渐提升。  售楼处是客户最直观接触项目的第一步，也是“体验式营销”的第一站，所以 售楼处能否给客户留下美好的第一印象，对交易是否成功起着重要的作用。  售楼处包装最核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到售楼处包 装中去，让消费者通过系统的尝试、感觉、体验最终达到销售的目的。  售楼处的装饰要与项目形象一致，要与目标客群的气质一致。这样，才能引起 目标客户的共鸣和心理沟通，才能达到“体验式营销”的目的。 售楼处装饰建议整体思路构想 第四层次：灯光 第三层次：吊旗 第二层次：绿植花 卉、艺术造型、小 品、展板 第一层次：人 氛围传播链：灯光吊顶艺术营造氛围→绿植传播项目物理属性→艺术小品传播项目精神气质→人 信息传播链：吊旗→大屏幕→展板→展示资料→人 售楼处外围设计建议——导示系统 售楼处门头只有暖山国际的 英文标识，建议在售楼处前 设置简易导视牌，导示系统 建议采用原木材质，与园林 相吻合。 目前售楼处门头 售楼处外围设计建议——遮阳伞 夏天即将来临，售楼处外围建议设置遮阳伞，方便来访客户乘凉之用。 售楼处内部装饰建议——楼顶广告 如图所示，建议在售楼处楼顶后面设立广告位，既有利于展示项目形象， 又有效传递项目信息，在迎春大街行驶的人也能一眼看到售楼处的位置。 售楼处内部装饰建议——入口 售楼处入口放置雨伞和擦鞋机，体现项目服务的周到之处，给目标客户营 造一种尊贵之感。 售楼处内部装饰建议——前台 前台放置一些装饰品，以增加视觉美感和烘托前台气氛。 售楼处内部装饰建议——大堂 建议售楼处大堂灯饰以及光线处理，体现欧式柔和的艺术氛围，令客户完全沉浸在欧洲的生 活场景中去。 售楼处内部装饰建议——顶部艺术及灯光处理 售楼处顶部艺术以及灯光设计对售楼处的氛围营造起着重要的作用。建议售楼处顶部做欧式 艺术线条处理，灯光设计也要体现欧洲原乡生活氛围。 售楼处内部装饰建议——顶部艺术及灯光处理 售楼处顶部艺术以及灯光设计对售楼处的氛围营造起着重要的作用。建议售楼处顶部做欧式 艺术线条处理，灯光设计也要体现欧洲原乡生活氛围。 售楼处内部装饰建议——区位沙盘