百合春天8月份下阶段认筹蓄客策略方案.pptxVIP

百合春天下阶段认筹蓄客策略方案;首批产品开盘条件：认筹客户数量达到100组截至8月12日已认筹客户41组开盘前须完成60组的认筹客户增量;阶段认筹目标：60组目标完成时间：2015年9月12日即首批产品解筹时间：9月13日;1、目标任务：;目标分解：一个月时间认筹60组按照15%的到访客户转筹率计算月度须到访客户400组客户每天须到访14批次客户;达到上述目标，须具备以下条件：1/具备市场吸引力的主题——吸引潜在客户关注2/内外部展示跟进——提升客户好感及心理价位3/多频次多渠道推广——主题出街/活动带动人气4/长效拓客/截访——增量客户进一步提升人气;第一部分：下阶段主题;挑战全城住宅底价2800元/㎡起抢 房;第二部分：内外场包装;售楼部现场包装展示+工地现场包装展示双重展示力，提升客户好感度与客户心里价位;一. 现售楼部包装优化;售楼部现场包装;售楼部现场包装;售楼部现场包装;售楼部现场包装;;售楼部现场包装;配电箱：油画遮挡/制作画面提示语;;一. 项目外围临文明路包装;10号楼;10号楼;桃树推掉;园林景观示意;园林景观示意;罗马旗示意;10号楼;10号楼;围挡 尺寸：长46米，高8米;围挡;售楼部广场北侧;;道路两侧树木全部金幔包裹;;形象导视（精神堡垒）;文明路跨界广告牌;二. 项目工地环境优化及包装原则一：不用的建材全部清