某公司总部办公大楼拆除改造装饰工程专项施工组织设计.pdf

第一章 工程概况 第一节 工程概述 工程名称：上海XXXXXX 公司总部办公大楼改造装饰工程 建设单位：上海XXXXXX 公司 设计单位：上海市 XXXXXX 有限公司设计所 施工监理: 投资监理: 上海XXXXXX 投资咨询有限公司 施工单位：上海市 XXXXXX 有限公司 开工日期：2006年1 月4 日（暂定） 竣工日期：2007年2 月14 日（共 40 天） 单体名称： 集团总部办公大楼 结构类型： 框架结构 建筑类型： 办公楼 拆除面积： 约 8800 平方米 编制时间： 2006-12-28 第二章 编制说明 1 第一节 编制依据 1. 上海XXXXXX 公司总部办公大楼改造装饰工程施工招标文件及合同。 2. 上海XXXXXX 公司总部办公大楼改造装饰工程答疑文件。 3. 上海XXXXXX 公司总部办公大楼改造装饰工程墙体尺寸定位图。 4. 现场勘察资料，现场建筑物及管线布置，周边环境对拆除工程的要求。 5. 施工验收规范及标准包括: 《施工机械安全操作规程》 《上海市房屋拆除工程施工安全管理规定实施细则》 《建筑物.构筑物拆除技术规程》（DBJ08-70-98 ） 市建委.公安局《施工现场防火规定（试行）》 建设部《建筑施工高处作业安全技术规程》 《上海市防尘降噪规定》 6. 有关安全生产.文明施工的规定； 7. 公司ISO—9001 贯标档（2000 标准），《管理手册》； 8. 公司编制的《质量验收评定的企业标准》； 9. 总公司和本公司制定的行业与企业标准化现场管理有关规定.细则； 10. 现场客观条件和本公司长年从事装饰施工所积累的专业施工经验。 2 第二节 编制范围 本拆除工程专项施工组织设计是严格按照甲方提供的墙体尺寸定 位图及要求进行质量策划后编制的，在人员.机械.材料供应.平衡调配. 施工方案.质量要求.进度安排等方面统一部署的原则下，编写而成的。 本着对业主负责和资金的合理使用，对工程质量的高度责任感，针对本 工程设计特点和使用功能要求，我们的编制原则是：“确保工程质量优. 速度快.操作性强”。同时保证周边和施工现场的良好环境。 依据投标书及合同范围，本工程施工范围：上海 XXXXXX 总部办 公大楼改造装饰拆除工程。 第三节 移交后施工现场检查和踏勘 1. 检查拆除部分的现状： 根据业主提供的墙体尺寸定位图，施工层面需拆除部分，拆除时是 否影响周边保留部分，是否需要拆除前保护，并采取一系列保护措施。 2. 检查保留部分现状： 根据墙体尺寸定位图中需要保留部分的现状，发现有开裂.局部损坏. 破损等情况。 3. 施工层面： 1-8F 室内未拆除前，现场杂乱，部分墙面破损 3 1F 原展示厅 8F 原入口 原车间 1F 门厅 楼层洗涤池 顶部吊杆.龙骨 4. 大楼外立面： 外立面为外墙砖饰面，古铜色铝合金 90 系列推拉窗；同时有部分 空调外机支架分布于立面。 4 南立面 东侧弧型铝窗 北立面 5.