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写字楼销售合同范本.docx
写字楼销售合同范本
写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字 楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。 下面关于写字楼销售合同范本,一起来阅读下文吧!
甲方(委托人):
乙方(居间人):
住址:
(营业执照)身份证号:
一、 居间事项及具体要求
1、 乙方为甲方务;
2、 具体要求:
(1) 乙方利用自身资源,为甲方推荐对写字
楼有需求的订制开发、写字楼办公的意向客户。
(2) 乙方协助甲方与乙方推荐的意向客户进行合同洽 谈,并促成购
房合同的签订。
(3) 乙方需将其推荐的意向客户的资料向甲方项目 客服
部备案。
二、 协议期限:从年月 日至年 月日止,期限—年。
协议期满,双方另行协商是否续约。
三、报酬、支付期限:
1、报酬
报酬按乙方推荐的意向客户与甲方签订合同到达甲方
账户款项总额的计算。
2、支付期限及方式
甲方应在乙方推荐的意向客户与甲方签订了正式购房
合同并交纳了首付款或合同全款后的30日内支付报酬,每 到账一笔资金支付一次报酬。
3、合同款未到达甲方账户的,乙方不得要求支付报酬, 甲方每次支付报酬前,乙方需向甲方提供合法有效的发票。
4、客户退房或解除协议的
4、客户退房或解除协议的,
乙方应在接到甲方书面通
知之日起10日内将已收取的相应报酬返还甲方,乙方逾期 不返还,每日按应返还金额的千分之一向甲方支付违约金。
上述款项甲方有权从未结报酬中扣除。
5、乙方开户银行名称、账号:
户名: 开户银行:
银行账号:
、乙方同意,不论何种情况,乙方履行本协议所需或
、乙方同意,不论何种情况,乙方履行本协议所需或
发生的一切费用均由乙方自行承担。
五、本合同解除的条件:
1、双方就解除合同协商一致;
2、 因不可抗力致使不能实现合同目的;
3、 在协议期限届满之前,当事人一方明确表示或者以
自己的行为表明不履行主要义务;
4、当事人一方延迟履行主要义务,经催告后在催告的
期限内仍未履行;
5、当事人一方延迟履行主要义务或者有其他违约行为 致使不能实现合同目的;
六、保密事项
1、甲乙双方应充分保守本协议所涉及商业祕密。
2、乙方不得以其在履行协议过程中获取的甲方商业秘
密作出不利于甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方 的报酬,乙方并应赔偿甲方由此造成的所有损失。
七、其他事项
1、乙方不得将本合同事项委托他人。
2、乙方在履行本协议过程中应维护甲方的形象。
八、争议解决方式: 本协议在履行过程中发生的争议,由争议双方当事人协
商解决,协商不成的可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
九、本合同一式份,甲方份,乙方份,双方签字盖章后
生效。
甲方:乙方:
签字(盖章):签字(盖章):
日期:年月日日期:年月日
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