泰兴元林老年大学工程监理规划.docVIP

PAGE B12 泰兴市元林老年大学工程 监理规划 2013 年　5 月　至　 2014 年 3 月 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 公司技术负责人： 　　　　　 日期：　　　2013年5月　 　 江苏省建设厅监制 编 制 说 明 本工程监理规划是依据国家有关工程建设的法律、法规；工程承包合同；有关施工图纸；技术协议书；《建设工程监理规范》；以及现行建筑安装工程有关施工验收规范和安全操作规程，结合本市质量安全监督、文明施工等有关规定及工程现场实际情况，并借鉴我公司具备的技术、设备力量和施工监理经验、教训，按照本公司ISO9001质量管理体系文件的精神进行编制的。 本公司的质量方针是：诚信敬业、严格把关、服务规范、独立公正 我们的指导思想是以严格控制质量、进度、投资为核心，使本工程在预定的工期范围内，努力实现最佳的质量、进度、投资效果，尽量为业主提供最满意的技术服务。 在监理工作中，我们将遵循：秉公守法、廉洁奉公；实事求是、科学决策；严格监理、热情服务；质量兴业、信守合同的监理准则。通过主动协助施工单位完善内部质量管理及其保证体系，建立、健全技术管理制度，提高质量管理水平，以预防为主，争取将质量问题消灭在萌芽状态，从而保证工程质量。与此同时，积极做好进度工作，以及合同管理、组织协调工作，以期实现项目的工期目标。为此，我们选派施工监理经验丰富的精兵良将组成强有力的项目监理班子，实行总监理工程师负责制，实施严密的监理组织和规范划、程序化及严格的现场监理，而且公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。 目 录 一 工程概况 二 监理工作范围 三 监理工作内容 四 监理工作目标 五 监理工作依据 六 项目监理机构的组成形式 七 项目监理机构人员配备及进场计划 八 工程监理机构的人员岗位职责 九 监理工作程序 十 监理工作方法和主要措施 十一 监理工作制度 十二 旁站方案 十三 建筑节能质量控制措施 十四 履行监理安全责任 十五 涉及的危险性较大的分部分项控制措施 十六 监理设施 一、工程概况 本工程位于泰兴市济川路48号；本工程建筑物室内±0.000标高相当于绝对标高4.900m（黄海高程）。 建 设 单 位 泰兴市元林老年大学 设 计 单 位 江阴市建筑设计研究院有限公司 勘 察 单 位 无锡水文地质勘探有限公司 监 理 单 位 江苏腾飞工程项目管理有限公司 施 工 单 位 中房建筑有限公司 工 程 名 称 泰兴市元林老年大学 建 设 地 点 济川路48号 建 筑 等 级 二级 建 筑 层 数 北楼6层，南楼4层 总 建 筑 面 积 7351.52平方米 占 地 面 积 5849.4平方 用 地 面 积 5880平方 防 火 类 别 一类 耐火等级 一级 抗震设防烈度 6度 防水等级 屋面 二级 地下室 二级 主要结构类型 框架 主体结构使用年限 50年 二、监理工作范围 本项目施工阶段土建、安装、装潢等施工图所有工程监理 三、监理工作内容 监理工作内容包括：本项目土建、安装、装潢等施工图所有工程施工阶段的质量、文明施工、安全生产、工程进度、投资控制、合同管理、信息文件管理、协调等。 四、监理工作目标 一是全面履行监理合同，做到诚信敬业，严格把关，规范操作，独立公正；二是质量的控制和安全监督目标按业主与承包方所签订施工合同的具体要求进行过程监控。其目标如下： 质量控制目标：合格率100% 进度控制目标：303天 投资控制目标：减少索赔事件，按照业主投资目标完成项目建设 安全控制目标：杜绝重大安全事故，保证监理项目处于安全受控状态 监理服务目标：业主满意率大于90%，并持续提高 五、监理工作依据 （一）、工程水文、地质情况详见《岩土工程勘察报告G2013619》，设计文件、施工合同、监理合同等 （二）、工程建设方面的法律、法规： 1．《中华人民共和国建筑法》 2．《中华人民共和国合同法》