批次用地项目征地程序流程图.DOCVIP

PAGE PAGE 4 批次用地项目征地程序流程图 征地的批准程序 1.政府确定实施土地利用总体规划的批次建设用地意向(政府确定) 1.政府确定实施土地利用总体规划的批次建设用地意向(政府确定) 2.同被征地村商谈后发布拟征地告知（征转） 2.同被征地村商谈后发布拟征地告知（征转） 3.进行拟征地调查并确认（拆迁办） 3.进行拟征地调查并确认（拆迁办） 4.告知相关权利人听证权利并落实（征转） 4.告知相关权利人听证权利并落实（征转） 举办听证会 （我局听证机构）有不同意见，并申请听证的提交书面申请(相关权利人)无意见，不申请听证的提供不需听证的证明材料(相关权利人) 举办听证会 （我局听证机构） 有不同意见，并申请听证的提交书面申请(相关权利人) 无意见，不申请听证的提供不需听证的证明材料(相关权利人) 形成听证会纪要，报市政府裁决(我局) 形成听证会纪要，报市政府裁决(我局) 5.拟定“ 5.拟定“一书三方案”（建设项目呈报说明书、农转用方案、补充耕地方案、征收土地方案）（镇村社保财政国土） 县、市、省三级分别会审后省政府批准6.组卷，由县、市会审后上报省国土资源厅(材料齐全30日上报) 县、市、省三级分别会审后省政府批准 6.组卷，由县、市会审后上报省国土资源厅(材料齐全30日上报) 7.征收土地获得省政府或者国务院批准 7.征收土地获得省政府或者国务院批准 征地的实施程序8.发布征收土地方案公告（政府 8.发布征收土地方案公告（政府—一次公告） 9.办理补偿登记(我局及动迁局一登记) 9.办理补偿登记(我局及动迁局一登记) 10.拟定补偿安置方案 10.拟定补偿安置方案 11.发布征地补偿安安置方案 11.发布征地补偿安安置方案公告(我局—二次公告) 举办听证会 （我局听证机构）有不同意见，并申请听证的提交书面申请(相关权利人)无意见，不申请听证的提供不需听证的证明材料(相关权利人) 举办听证会 （我局听证机构） 有不同意见，并申请听证的提交书面申请(相关权利人) 无意见，不申请听证的提供不需听证的证明材料(相关权利人) 形成听证会纪要，报市政府审查调整 (我局) 形成听证会纪要，报市政府审查调整 (我局) 12.报市政府批准、实施 12.报市政府批准、实施 13.取得土地 13.取得土地 14.对具体建设项目进行用地预审并进入供地审批环节 承诺期限：材料齐全30日上报 14.对具体建设项目进行用地预审并进入供地审批环节 负责人：李德忠 业务咨询电话内部监督电话办理依据：《中华人民共和国土地管理法》45条、《建设用地审 查报批管理办法》第7条 单独选址用地项目征地程序流程图 1.建设用地项目通过用地预审（规划股）征地的批准程序 1.建设用地项目通过用地预审（规划股） 2.建设用地项目通过立项或核准（发改委） 2.建设用地项目通过立项或核准（发改委） 3.建设单位正式向市县土地部门提出申请（用地单位） 3.建设单位正式向市县土地部门提出申请（用地单位） 4.同被征地村商谈后发布拟征地告知（征转） 4.同被征地村商谈后发布拟征地告知（征转） 5.进行拟征地调查并确认（拆迁办） 5.进行拟征地调查并确认（拆迁办） 6.告知相关权利人听证权利并落实（征转） 6.告知相关权利人听证权利并落实（征转） 举办听证会 （我局听证机构）有不同意见，并申请听证的提交书面申请(相关权利人)无意见，不申请听证的提供不需听证的证明材料(相关权利人) 举办听证会 （我局听证机构） 有不同意见，并申请听证的提交书面申请(相关权利人) 无意见，不申请听证的提供不需听证的证明材料(相关权利人) 形成听证会纪要，报市政府裁决(我局) 形成听证会纪要，报市政府裁决(我局) 7.拟定“一书四 7.拟定“一书四方案”（建设项目呈报说明书、农转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案）（镇村社保财政国土） 县、市、省三级分别会审后省政府批准 县、市、省三级分别会审后省政府批准 8.组卷，由县、市会审后上报省国土资源厅(材料齐全30日上报) 8.组卷，由县、市会审后上报省国土资源厅(材料齐全30日上报) 9.征收土地获得省政府或者国务院批准 9.征收土地获得省政府或者国务院批准 10.发布征收土地方案公告（政府— 10.发布征收土地方案公告（政府—一次公告） 11.办理补偿登记(我局及动迁局一登记) 11.办理补偿登记(我局及动迁局一登记) 12.拟定补偿安置方案 12.拟定补偿安置方案 13.发布征地补偿安安置方案 13.发布征地补偿安安置方案公告(我局—二次