关于购买控股股东土地使用权暨关联交易的公告.PDFVIP

证券代码：600328 证券简称：兰太实业 公告编号：（临）2018-077 内蒙古兰太实业股份有限公司 关于购买控股股东土地使用权暨关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 根据《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，本次交 易事项不构成重大资产重组。  本议案不需提交股东大会审议。 一、关联交易概述 内蒙古兰太实业股份有限公司（以下简称“公司”、“兰太实业”） 的控股股东中盐吉兰泰盐化集团有限公司（以下简称“吉盐化集团”） 拥有在吉兰泰镇区 20 宗土地的土地使用权,占地面积为765,299.40 平方米。自公司成立至今，吉盐化集团以土地使用权租赁方式出租给 公司，作为公司正常生产经营及仓储用地,租金为375 万元/年。现根 据公司生产经营需要，为减少与控股股东的关联交易,经双方协商， 吉盐化集团拟将该土地使用权转让给公司，转让价格是以实际办理不 动产权证的证载面积为计价基数，以吉盐化集团从阿拉善左旗国土资 源管理局（以下简称“阿左旗国土局”）购得土地使用权的价格，即 为38 元/平方米（该转让价格为暂估价，将依据阿左旗国土局收费标 准确定）为计价依据，土地使用权证的权利人将由“中盐吉兰泰盐化 集团有限公司”变更为“内蒙古兰太实业股份有限公司”。 吉盐化集团持有公司33.08%的股份，为公司控股股东，根据《上 海证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次交易为关联交易。 根据《上市公司重大资产重组管理办法》的相关规定，本次交易 事项不构成重大资产重组。 根据《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关制度 的规定，本次交易事项不需经股东大会审议，自董事会表决通过后生 效。 二、关联方情况 （一）关联方基本情况 关联方：中盐吉兰泰盐化集团有限公司 企业性质：有限责任公司 注册地：内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗吉兰泰镇盐厂院内 法定代表人：程同海 注册资本：153,765 万元 经营范围：工业纯碱、食用碱的生产与销售；电力生产；电器维 修；水电暖供应；餐饮住宿；物业管理；进出口贸易；建筑材料销售； 装卸搬运和运输代理，设备租赁，科学研究和技术服务；给排水、水 暖设施安装、维修，水井维护；机械设备及电仪设备安装、维修、租 赁；土建工程。 （二）关联方财务数据 单位：万元 主要财务指标 2017 年12 月31 日（经审计） 2018 年9 月30 日（未经审计） 总资产 1,291,072.95 1,616,186.81 净资产 186,359.70 254,144.85 主要财务指标 2017 年1 月-12 月（经审计） 2018 年1 月-9 月（未经审计） 营业收入 716,561.71 719,859.41 净利润 81,918.13 76,839.84 三、关联交易标的基本情况 （一）交易名称和类别：购买土地使用权 （二）权属状况说明 本次交易标的权属一直为吉盐化集团合法拥有，并以租赁方式出 租给公司，作为公司正常生产经营及仓储用地。目前，该土地使用权 证已到期，吉盐化集团拟在办理土地使用权证延期手续过程中，将土 地使用权证的权利人变更为兰太实业。本次交易标的权属及项目开发 权为吉盐化集团合法拥有，产权清晰，不存在抵押、质押及第三人主 张权利等情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，且 不存在妨碍权属转移的其他情况；吉盐化集团确认为取得本次交易标 的权属及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、