住宅户型设计与项目立面关联度.pptVIP

高层类中大型户型简述 二、住宅的户型简述 中大户型：户型特点以较高的舒适性为主；功能布局合理、齐全、室内采光较好；各个功能房间面积舒适度高。 户型特征： 1、楼层布局：一般以塔式、版式布局结构； 2、建筑面积：面积一般在120-200平米不等； 3、建筑层高：一般为标准层高3米或少量顶楼跃层带娄空层4-5米不等； 4、户型开窗：视野角度一般在90度不等； 5、功能：客厅开间一般不低于3.5米，不超过5米；主卧室面积一般在15-20平米，采光较好；一般家庭所需功能设计齐全。 高层类中大型户型简述 二、住宅的户型简述 高层豪宅奢居类户型简述 二、住宅的户型简述 所谓豪宅应该是指比高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对稀缺自然资源的占有和自身品质的奢华方面。 户型特征： 1、楼层布局：尊从业主尊贵感，以版式结构布局，电梯入户，一般为三梯两户或两梯两户； 2、建筑面积：面积一般在180-300平米不等； 3、建筑层高：3.3-6米不等； 4、户型开窗：视野角度基本可达180度； 5、功能：各个功能房间面积极度舒适，客厅开间可达5米以上，主卧室面积一般在可达25平米以上，采光面宽；功能设计齐全，如：独立衣帽间、书房、保姆间、中西厨等。 高层豪宅奢居类户型简述 二、住宅的户型简述 住宅户型设计与项目立面的关联度分析 研究框架 一、住宅的立面简述 五、总结 二、住宅的户型简述 三、影响住宅立面的因素点 四、各类住宅户型与立面的关联 一、住宅的立面简述 一、建筑立面定义 二、?建筑立面的作用 三、建筑立面的划分 一、住宅的立面简述 建筑立面定义 建筑立面，指的是建筑和建筑的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式，或称建筑内外空间界面处的构件及其组合方式的统称，建筑立面分为建筑外立面和建筑内立面。 一般情况下建筑外立面的所指包括除屋顶外建筑所有外围护部分。建筑内立面则是除建筑外立面之外的所有建筑实体与外部空间接触的部分的总称。 一、住宅的立面简述 建筑立面定义 大规模引入外部遮阳栅的设计，不仅遮阳节能，更成为建筑立面的重要特色之一 建筑立面以”黑白灰“为主，建筑线条多以简约直线条为主 一、住宅的立面简述 建筑立面的作用 建筑立面通常作为建筑主体的主要表现手法之一，一般情况人们对建筑物的感知都是由立面反映出来的，所以一个建筑物的成与败、好与坏及人们对建筑物的认同，通常都是由建筑立面起着决定性作用。 建筑立面的主要作用有：1、功能性。为建筑物起到遮风挡雨的作用，属建筑立面的最基本功能。2、产品形象展示功能。是建筑物对外界展示的一种产品形象，是建筑物个性的体现，是让人们认识建筑物的一种途径。3、通风采光，内外沟通的窗口。建筑立面作为建筑物所有外围部分的总称，一般包括门窗、通道、管道等，其作用就是进行内外沟通的一种方式和平台。 建筑立面通常作为建筑主体的主要表现手法 一、住宅的立面简述 建筑立面的划分 （一）按几何体划分 1、?平面式平面式的建筑立面起源于中国建筑的起步阶段，是房子建设的最早模式。 2、?弧形式随着建筑业的不断发展更新，人们审美需求的方式不断多样化，以及科学技术的升级，建筑立面也不断地以新面孔出现。 3、?球面式球面式的建筑主要是用于第五立面（屋顶）较多，其本身功能性太少，而且费用较大，普通建筑一般不会使用，主要应用于大型体育场馆、歌剧院、会场等大型建筑物。另有一些高级别墅类也会采用，但只是起装饰作用。4、?蜂巢式蜂巢，由于其结构牢固而被现代建筑引用。 一、住宅的立面简述 建筑立面的划分 平面式 弧形式 ?球面式 蜂巢式 一、住宅的立面简述 建筑立面的划分 （二）按时代特征划分1、?仿古式社会越发展，生活节奏越快，人们对生活的个性化需求越突出。仿古式建筑由于怀旧特性及古朴的建筑风格深受怀旧一族的欢迎。主要应用于旧城改造中对古建筑的保留或翻新，或城市特色化建筑。 2、?现代简约式现代简约式的建筑立面是目前房地产界运用最多，适用范围最广的一种建筑模式。 3、?欧美式中国的建筑业发展起步较欧美晚，一直以来都是因中西方文化差异的影响而建筑业也各有不同。 4、?个性式个性式的建筑立面主要是现代部分人群追求个性需求的表现，有些房地产开发商因为开发项目比较小，只求抓住一部分消费者的心理需求，项目就能成功。  一、住宅的立面简述 建筑立面的划分 仿古式 ?现代简约式 欧美式 ?个性式 一、住宅的立面简述 建筑立面的划分 （三）按用材分 1、大理石 大理石在建筑立面中的应用可说是已经全面普及，对于现代建筑，可说是没有一个楼盘不用大理石的。 2、墙砖、条形砖墙砖、条形砖的使用主要只是起美观的效果，但由于价格比使用涂料较贵，人工也更麻烦，而且抗风能力差，容易