住宅工程质量通病防治措施方案1.docVIP

工程技术文件报审表 表B1 编号: 工程名称 南漳县城关镇文庙路商品房 编 号 地 点 南漳县城关镇文庙路 日 期 2016年3月7日 现报上关于 南漳县城关镇文庙路商品房 工程技术管理文件，请予以审定。 类 别 编制人 册 数 页 数 □ 施工组织设计 □ 施工方案 郑洪 1 26 施工单位名称：武汉常博建设集团有限公司 技术负责人(签字)： 申报人(签字)： 总承包单位审核意见： 有/□无 附页 总承包单位名称：武汉常博建设集团有限公司 审核人(签字)： 审核日期： 年 月 日 监理审定意见： 审定结论： □同意 □修改后再报 □重新编制 监理单位名称：南漳玉印建设项目管理有限公司 总监理工程师(签字)： 日期： 年 月 日 注:本表由承包单位填报，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。 施工组织设计或（专项）施工方案报审表 工程名称：南漳县城关镇文庙路商品房 编号： 致：南漳玉印建设项目管理有限公司（项目监理机构） 我方已完成 南漳县城关镇文庙路商品房 工程 质量通病防治专项施工方案 的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。 附： 施工组织设计 专项施工方案 施工方案 施工项目经理部（盖章） 项目经理（签字） 年 月 日 审查意见： 专业监理工程师（签字） 年 月 日 审核意见： 项目监理机构（盖章） 总监理工程师（签字、加盖执业印章） 年 月 日 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。 南漳县城关镇文庙路商品房 质量通病防治施工方案 编制单位：武汉常博建设集团有限公司 编制人： 审核人： 编制日期： 2016年3月7日 目 录 一、组织措施 二、管理措施 三、合同管理措施 四、技术措施 1、混凝土工程质量通病 2、内墙常见的质量通病 3、楼板裂缝 4、楼地面渗漏防治的技术措施 5、外墙常见的质量通病 6、门窗渗漏 7、屋面施工阶段防护层起鼓、渗漏 8、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 9、地下室外墙渗漏 10、尺寸偏差 11、商砼施工过程控制 12、商砼质量控制 13、门窗制作与安装控制 14、现浇砼楼板裂缝要求及控制 15、装修住宅工程质量分户验验要求 南漳县城关镇文庙路商品房工程是由襄阳弘基房地产开发有限公司开发的，由武汉常博建设集团有限公司承建，南漳玉印建设项目管理有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效地进行质量控制，克服质量通病，我方制订了以下措施及制度。 组织措施 成立质量通病防治小组，小组名单如下： 组长：郑洪 副组长：徐勇胜、谢定付 组员：向朝刚、赵鑫 防治小组的权限、责任、范围 质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方剂建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权利；如没有整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。 质量通病防治小组的责任：尽量消除因施工原因造