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社区O2O项目策划书 2015年10月 项目简介 01 Project Profile 项目简介 打造中原首家无线智慧小区服务提供商 旨在用互联网技术为物业提供创新服务的智慧社区平台 为业主提供更便捷、更安全、更智能的一站式管家服务 Project Profile 项目 愿景 社区管家服务功能 社区管家，是中原首款基于手机上的全开放式智慧社区应用平台，包含『社区管家』、 『生活管家』、 『健康管家』、 『智能管家』、 『理财管家』以及『商家管理系统』、 『物业管理系统』、 『手机客户端』、 『微信公众服务号应用系统』等整体解决方案。 社区管家产品体系 项目定位 Project Position 开放式物业联盟平台 及社区020入口 致力于打造------- 市场分析:为什么要推行社区管家? 中国手机用户 Market Analysis 网民进入移动互联网时代 中国手机上网用户4.2亿 11亿 手机上网人群占 网民总数的74.5% 平均每人每天携带手机 时间为15小时 同时56.7%的用户平均每天 通过手机上网2.9小时 02 Market Analysis 全国已有超过16.8万个社区 超过7万个物业公司 彩生活上市 万科准备上市 中小物业如何应对? 社区家庭总户数约4亿户 人均GDP已达到6000美元 社区O2O 潜力巨大 市场分析:为什么要推行社区管家? 目标客户分析 Market Analysis 宅 懒 爱尝鲜 渴望爱 80、90后 基础设施 社区O2O 智能手机 移动互联网 物联网 智能家居 社区文化 心理特征 个体行为 时间碎片化 即时分享 个体意识强烈 注意力成为稀缺资源 爱晒爱分享 从众心理 追求更好、更美的生活 社群化 线上交际活跃 核心竞争力 Core Competitiveness 产品方案 03 Product Planning 社区管家基本功能 Giga Home Basic Function 社区管家，定位中原第一个基于手机上的开放式智慧社区应用平台； 健康管家 生活管家 社区管家 智能管家 智能物业服务 生活好帮手 健康美好人生 智能新生活 社区管家 首页展示 更多服务 社区管家 通知告示 联系物业 发布物业管理处通知、告示，随时随地，尽在掌握 随时接收处理业主问题，无需人员驻守 社区管家 在线报修 账单缴费 电子账单，明明白白，业主可随时查看 社区管家 访客通行 市民之家 政务之窗 轻松掌握访客信息，更高效，更安全 社区管家 邻里圈精选 圈子 社区管家 房屋租售 生活管家 更多页面 首页展示 生活管家 干洗 钟点工 生活管家 洗车 家电维修 生活管家 家居装饰 健康管家 首页展示 健康管家 健康档案 健康管家 预约挂号 智能管家 首页展示 智能管家 24小时智能生活 24 Hour Smart Life 床头灯逐渐亮起 窗帘缓缓拉开 新风系统启动 音乐响起 6：30 晨起场景 19：00 晚餐场景 音乐响起 餐厅灯亮度合适 其他灯自动关闭 7：30 离家安防场景 11：00 访客场景 18：00 回家场景 20：00 影院场景 22：00 睡眠场景 一键启动离家场景 照明设备关闭 窗帘自动关闭 新风系统关闭 安防系统启动 远程智能开门 远程视频对讲 指纹开锁后，回家场景自动开启 灯光调节合适亮度 窗帘自动拉开 空调已提前20分钟开启  客厅灯自动变暗 投影幕布自动放下 投影仪、DVD、音响、攻放逐一打开 灯光自动关闭 窗帘自动关闭 安防系统启动 卫生间灯会伴随主人偶尔起夜自动打开和关闭 一天24小时 无微不至的关爱 晨起场景 06:30am 将我从睡梦中温柔的唤醒 床头灯逐渐亮起，室内开始明亮起来 窗帘缓缓拉开，温暖的阳光铺满每一个角落 空调已自动关闭，新风系统定时开启 优美的音乐响起，新的一天拉开序幕 一键启动离家场景，安保系统守卫我的家 照明、电器设备自动关闭 窗帘自动关闭，保护家中隐私 突发燃气泄漏或陌生人闯入，手机收到报警信息，机械手关闭阀门，通知物业及时处理 离家安防场景 07:30am 安心出门，家尽在掌控 访客场景 上班时，家中有客人来访，用手机输入密码，打开门锁，请客人到家中休息 通过手机察看家中画面，与客人语音对讲 家中突发意外，无法及时赶回，可远程手机开门，通知物业或邻居帮助处理 11:00am 客人来访，轻松应对 回家场景 用指纹打开门锁，灯光自动打开至合适亮度 窗帘缓缓拉开，夕阳印入眼帘 空调、新风、加湿器等电器已提前20分钟开启 优美的音乐响起，享受家的温馨 18:00pm 忙碌一天，家是永远的港湾 晚餐场景 轻按场景开关，一键进入晚餐场景 餐厅灯自动亮起，客厅灯自动变暗 自动监测可燃气、烟雾浓度，时刻保