地方政府投融资平台公司风险控制-1017.pptxVIP

;; 2000年前后，随着国家对住房分配制度的取消和商业按揭政策的推行，房地产已经逐步成了中国经济的重要组成部份，在当前的财税制度下，地方政府的“土地财政”孕育而生。土地需求推动土地供给，各地政府通过各种方式完成由“生地变为熟地”的环节（即：一级土地开发环节）。然而土地一级开发需要投入的资金量很大，且资金占用时间长、回收期长的特点，使得土地一级开发筹资的任务成为重中之重。 基于土地一级开发筹资及其他基础建设融资需求，各级地方政府设立了不同形式的融资平台，但迄今为止地方融资平台出现了收益率低、还债高峰期、巨额债务风险凸显等特点，在当前社会实体经济普遍下行的大背景下，地方融资平台的风险已严重危及到地方政府的财政风险以及金融系统的安全，进而对社会稳定产生严重的负面影响。面对此种现状，化解其??险有现实意义。;一、地方政府投融资平台形成与风险现状;（三）地方政府投融资平台的作用 首先，地方政府通过组建融资平台，有效整合和配置政府资源，通过资源—资产—资本-资金的链条转化，将沉淀的资产激活，实现国有资产的保值增值。 其次，地方政府投融资平台通过融资，极大地加快了地方基础设施建设的进程，提升了公共服务水平，为地方吸纳人口、增加税收、实现土地增值、改善民生和提高社会生产力起到积极的推进作用。 最后，地方政府投融资平