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成都高端项目价值体系研究 第1页，共28页 目 录  成都高端项目定义成都高端项目定义  成都高端项目典型案例分析  高端项目附加值权重研究 第2页，共28页 成都高端项目定义 • 高端项目：能为客户创造高附加值产品或服务（高于房地产行业水平的产品或服 务），且该附加值能满足目标客群享受、面子、爱好等需求，为开发商提供高于 行业利润的项目。 • 成都高端电梯项目：能创造满足目标客群需求且附加值高于同行的产品或服务， 而该附加值能满足目标客群享受、面子、爱好等需求，价格又高于9000元/平方 米以上小户型项目（90平方米以下户型占70%以上）或面积在144㎡以上总价在 150万以上的大户型的知名电梯项目。 第3页，共28页 样本采集 • 鹭岛国际社区 • 万科金域西岭