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装饰工程合同书 发包方： （以下简称甲方） 施工方： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合装修工程具体情况，双方达成如下协议： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程安装内容以双方签认的工程预算单中项目为准；施工费用以双方签认的工程预算单中单价为依据，按实际工程量结算；增减项目需经甲乙双方协商确定签认后生效，再进行设计、施工、安装。 4、乙方按工程总造价收取10%管理费，计入工程款。 5、双方商定本工程 个工作日，乙方按时、按质、按量完成全部施工及安装项目。即自 年 月 日至 年 月 日（工期以施工材料进场的第二天计）。增加项目部分应延续工期。 二、甲方工作 1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施，而造成家具、陈设的损失由甲方承担。 2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。 3、协助乙方办理施工申请、审批等手续、乙方承担出入证、装修许可证费用。其它一切费用由甲方负责缴纳。 4、对工程质量、进度进行监督检查、及时办理验收结算。 5、甲方指派人员参与或监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予承认。 6、及时履行乙方的其他协助义务。 三、乙方工作 1、乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工、保质、保量按期完成施工任务；解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。 3、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。 4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。 四、关于工程价款及结算的约定 1、本工程总造价大写： （￥ 元），合同签订后，甲方即付给乙方工程总造价50%的首期款，即人民币大写： （￥ 元）（含设计定金），作为工程材料预算款以支持乙方采购材料，组织施工。 2、工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，木工施工组进场前，甲方向乙方支付第二期工程款，即工程总造价的35%，即人民币大写： （￥ 元）。增加或减少的数量及项目，施工完毕后出具工程变更单，双方 签字生效，工程变更单与本合同具备同等法律效力。 3、木工完成前期工程，油漆工进场前，甲方向乙方支付第三期工程款，即工程总造 的10%，即人民币大写： （￥ 元）。增加或减少 的数量及项目，施工完毕后出具工程变更单，双方签字生效，工程变更单与本合同具 同等法律效力。 4、增加或减少的数量及项目的工程必须在本期工程款中补交或减去。 5、隐藏工程款项，甲乙双方验收完毕后第二天由乙方出具验收报告单及结算。 6、工程竣工验收完毕，自验收完毕日起三日内，甲方必须向乙方一次性支付清所有工程余款，余款为工程总造价5%即人民币（按实际发生数量结算）即人民币 大写： （￥ 元）。 甲方付清工程余款，乙方填发保修卡（售后维护以保修卡及结算单为凭）。 7、甲方预付的工程款以乙方公司出具带有财务章的收据为准，个人白条不作为收 款依据。 8、双方同意以《预算单》为本工程单价及数量的基础约定，结算时以实际工程量 为准。 9、工程量的核实确认。乙方完工后，向甲方提出已完工程量的结算单，甲方（或 代表）收到结算单后，未在三天内与乙方一起计量或提出其他意见，从第四天起乙方结 算单中开列的工程量视为已被确认，作为工程款支付的依据。（工程量的核实确认，乙 方完工后，向甲方提出已完工质量的报告，必须经双方签字后方可生效。） 五、关于材料供应的约定 1、本工程所需，按预算单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合实际要求