现代集团质量审查报告.pptVIP

2008年三、四季度集团资质质量抽查情况汇报 二、总的评价 1、建筑方案使用功能基本合理。 2、立面处理比较简洁。 3、图纸平立剖面图表达清楚，尺寸齐全。 4、建筑详图还不够精细，部分节点有遗漏。 5、部分工程构造设计不熟练，砂浆使用混乱。 6、没有违反强制性规范情况但也没有优质工程。 7、图纸中主要问题还是错漏碰缺。 8、工程项目管理、项目手册填写有所进步，应执行的主要环节都已填写，可能还有部分方案、扩初、施工图阶段评审做得不完善，施工交底没有记录，少量图纸没有会签。 9、三季度审查错漏碰缺有36条，其中引用规范错误占了3条，例如：无障碍设计及装饰工程图号。少数节能设计应用规范的计算书应用的规范不一致，做法也不一致。 10、少数工程施工图缺节能专篇说明。 三、具体问题 1、方案设计时，部分隔墙正对窗用的玻璃上，造成墙两边的房间封闭困难，隔音困难，室内观瞻很差，有的处于层间和走廊之间更差，这在方案中不是最大问题，但是不应容忍的基本问题，做平面设计和立面设计不能配合，也是水平问题。 2、方案设计时要主意，无障碍设计时厕所门的门口内净宽应≥800，内外均应有1500×1500可自由活动空间。 3、在一些公共工程中在厕所里要注意设幼儿换尿布场所。 4、在住宅设计中凸窗旁边做一个空调室外机位，他们之间的隔墙在多个工程中是10cm厚，实际这也是一段外墙，按一般外墙做保温这里保温不够，甚至会出现凝结水。 5公共建筑中，厕所窗和楼梯窗的间距小于1m，在住宅中可以在公建中应避免。厨房设计的窗和防火分区外的窗有时小于规范要求。 6、总体设计中，还有门上距边界尺寸小于3m情况，同时也应注意围墙基础不要出边缘红线。 7、总体消防车道边转弯半径只有3m，消防要求8m。 8、有些工程楼梯段比较宽，但门很窄，在这里形成瓶颈不利疏散。 9、地下自行车库必须与汽车库彻底用防火墙分开，并有独立出入口。 10、建筑外门上应设雨篷。 11、有的防火墙要用耐火极限4小时，偏高。 12、在节能设计上出现的具体问题： ①外墙按15厚水泥砂浆计算，但在图纸中是6mm厚水泥压力板，屋面计算厚度45厚EPS板，图纸上是40厚。图纸夹胶中空玻璃是8+0.76+6mm+12A+8mm，在计算书中用的是5+6A+5这相差较大。 ②采用规范，公共建筑节能标准采用上海市工程建筑规范《公共建筑节能设计标准》，在建筑专业应采用国家标准不要用上海标准。 ③有的设计大纲上写节能65%，但节能计算书上只有50%和58%。 四、大量出现的错误 1、细石砼地面100厚上面做涂料，厚度达7mm。 2、防滑地砖下做轻骨料砼垫层，只有20厚这又太薄。 3、注意轻骨料砼往往强度低，上面的找平层做1：3强度也偏低，如果20厚，做水泥砂浆即可。 4、瓷砖内墙采用80厚，可能笔误。 5、吸音墙面50×50×63轻钢骨架过重，一般采用L40-50厚度3mm，L40×3即可。 6、12厚膨胀水泥珍珠岩砂浆做板底保温抹灰，使用不当。 7、20厚1：2水泥砂浆抹平顶，标号过高。 8、墙面用1：2水泥砂浆和1：1：4混合砂浆，强度均过高。 9、室外不必采用纸筋灰，用混合砂浆较好，尽量少采用纸筋灰。 10、塑料踢脚线一定要用进口也无必要。 五、设计施工图中砂浆使用错误较多 1、墙面使用1：2.5水泥砂浆 天棚使用1：2.5水泥砂浆 2、地面使用1：3水泥砂浆 地面黏贴面砖使用1：3水泥砂浆 地下室地面使用1：2.5水泥砂浆 3、地下室墙面使用1：2.5水泥砂浆 地下室用水机房使用1：3混合砂浆 地下室墙面使用纸筋灰 4、1：1：4水泥砂浆使用量过厚达1.5cm 1：1：6水泥砂浆使用厚度过薄 打底砂浆和面层砂浆位置不对，标号不对 膨胀珍珠岩砂浆做板底抹灰 六、什么位置应使用1：2水泥砂浆 经常使用的水泥砂浆地面，小型管井地面可用1：2.5砂浆，以下部位尽量用1：2水泥砂浆。 窗台抹灰、窗上脸、柱、墙转角保护，楼梯踏步、室外灰线、漏水、檐口线条等、室外台阶、勒脚等、外墙抹灰不论什么标号大面积砂浆应留分隔缝。 七、屋面找平层一般用1：3水泥砂浆 1、做隔离层可用1～1.5厚石灰砂浆，有的用1：3水泥砂浆不好，但可用1：1：9混合砂浆，但可以用无纺布和PVC薄膜做隔离层。防水层保护可用1：3，也可用1：2.5水泥砂浆但每隔2m要做分隔缝。 2、防水砂浆加防水剂，浴厕地面不要用卷材防水，尽量用硅质防水剂或聚氨酯防水涂料。墙面一般采用1：2.5（或1：3）；地面一般采用1：2.5（或1：2）；防潮层一般可用1：2（或1：2.5）。