房屋拆迁补偿协议常见陷阱.docxVIP

HYPERLINK / 赢了网 HYPERLINK HYPERLINK / 法律咨询 遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 HYPERLINK 房屋拆迁补偿协议的常见陷阱 　　房子拆迁，安置补偿对于许多拆迁户来说是一件大事，由于面对的拆迁方大多是政府部门，一些房屋拆迁陷阱你不得不注意。那么房屋拆迁补偿协议的常见陷阱有哪些呢？下面由 HYPERLINK / \o 赢了网 赢了网小编在本文整理介绍相关内容。　　回迁陷阱　　法律明确规定，拆迁户有回迁和就地安置的权利。一般来讲，因旧城改建或规划调整所导致的拆迁，被拆迁区域的地段会升值。而拆迁方会认为，地段升值是规划调整或改建所带来的溢价，不是拆迁户的贡献造成的，所以往往排斥回迁。　　一般拆迁方为了尽快签协议，虽然口头承诺可以回迁，但在拆迁方拟定的拆迁协议文本中，会把回迁”的字样去掉，那么回迁就不能实现了。如果有回迁的字样，在合同的附件中，安置房的位置、安置房的户型、安置房的红线图都是应该标注的。　　另外，需要特别注意的是，回迁的前提条件是在被拆迁区域要有居住用地的规划，一般表现为规划用地许可证。如果没有，就不具备这个法律基础，就算注明了回迁”字样，也是不能实现的。因此在签订协