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[ 售楼接待中心及现场包装 ] 组成你的展示道具的第一步 售楼接待中心布局建议 一般而言，项目的售楼中心是目标客户在第一时间了解项目的场所，是主题概念深入体现并为客户接受认同的地点。 我们可通过接待中心布局、大型背景墙、现场指示系统、展板、吊旗等深入主题概念及广告风格，感动客户并得到认可。 售楼中心及现场包装 售楼中心以接待区、展示区、洽谈区、休闲区、办公区及储藏室等区域为主。 怎样让你的道具为概念而舞，增加更大的附加值。 售楼中心及现场包装 中海阳光棕榈园售楼处 中海深圳湾畔售楼处 [ 示范单位风格建议 ] 组成你展示道具的第二步 示范单位风格建议 示范单位是现场环境中至关重要的一环，它对于销售的贡献可能会超过售楼处内部环境的渲染，细节的处理更可深入体现项目主题概念及风格。所以诸多发展商都会投入很多心血到样板房的装修及气氛的营造，做到让房子自己说话，让顾客直接感受。 波托菲诺示范单位 波托菲诺示范单位 波托菲诺示范单位 中海深圳湾畔示范单位 [ 怎样看懂房地产平面图纸 ] 怎样看懂房地产平面图纸 房地产CAD图 轴线、 节点、 线条、 数字、 朝向、 [ 本次培训结束 ] 谢 谢！ * * 中城康桥效果图 建筑风格及环境（园林）建议 项目的园林是项目入伙后与业主日常生活联系最密切的场所。可以深入体现项目主题概念、打动目标客户。一个项目的建筑风格与园林风格可以说是密不可分的， 建筑风格及环境（园林）建议 园林设计应该基本满足三个层次的功能 园林生态功能 满足人们对绿色环境的要求，达到景观在视觉效果上的美观宜人，调节小区的小气候环境，改善空气质量，维持小区的环境的生态平衡。 满足四季见绿，力求四季有花，各层次对绿化与水景的要求，层次分明，步步有景，户户见绿。 建筑风格及环境（园林）建议 园林休闲功能 注重园林景观的可参与性，为小区居民提供休闲、交流、活动的场地，营造和谐、友善的人际关系氛围。 景观文化功能 提升园林景观的文化品位与内涵。结合广告推广主题概念，在小区内设置体现文化内涵的雕塑小品文化长廊等，使其具备观赏性，参与性、艺术性。 建筑风格及环境（园林）建议 小型开发项目：园林在某一点中有突破，创造小而精的特色园林 中型开发项目：园林应有主题，有精致的同时注重均好性 大型开发项目：园林分区明确，不同分区主题不同，但都是围绕结合推广主题与项目形象的一个总主题而展开。 建筑风格及环境（园林）建议 案例一、中城康桥花园 案例二、华侨城波托菲诺 案例三、中海阳光棕榈园 案例四、成都博瑞花园 中城康桥花园园林图 波托菲诺天鹅堡园林图 成都博瑞园林图 中城康桥花园七彩园林图 [ 会所内容建议 ] 组成你的产品的第三部分 会所内容建议 会所是小区居民休闲与娱乐的中心，能深入体现楼盘的质素与主题概念 会所面积约在500至5000平方米不等； 会所的主要设施为纤体健身中心、儿童亲子乐园、中西餐厅、阅览室、美容美发室、棋牌室、乒乓球室、桌球室、网络地带等； 让我们先了解什么是会所？ 建筑风格及环境（园林）建议 案例一、中城康桥花园会所 案例二、华侨城波托菲诺 中城康桥花园会所外立面图 [ 物业管理内容建议 ] 组成你的产品的第四部分 物业管理内容建议 让我们先了解物业管理的主要内容？ 物业管理的服务内容上，主要包括常规服务和非常规服务 常规服务主要包括日常小区卫生、绿化维护、保安、电梯及水电设备维护等 非常规服务专业商务秘书、洗烫衣物、房间清洁、幼儿临时托管、报刊递送、送牛奶、送餐、车辆代租、代订车票、保健医疗中心、家私电器维修、按摩推拿服务等。 物业管理内容建议 物业管理在楼盘入住后朝夕面对业主，好的物业管理不但会使业主享受归家的温馨，更能为开发商奠定较强的品牌基础。 物业管理内容建议 随着科技的日益发展，较多的科技成果应用于物业管理服务中： 安全自动化(SAS)/出入口控制系统/家庭防盗和事故处理报警系统/保安巡逻签到系统/闭路电视监视系统/楼宇可视对讲系统/水电煤气的自动抄表计费系统/停车场IC卡管理系统/通讯自动化（CAS）/网络快速干道接口 物业管理内容建议 怎样让产品为概念来说话，增加更大的附加值。 物业管理内容建议 案例一、中城康桥花园 案例二、中海阳光棕榈园 物业管理内容建议 中城康桥物业管理由首家获得ISO9002国际认证的中海物业全权担纲，多重安全保障，让居家安全安心。特设住户专车，过关无须下车，一路轻松到家。陪护老人、幼儿，医疗保健等一点一滴的服务关怀，真正让家的感觉更好。 物业管理内容建议 让物业管理真正成为一种服务，阳光棕榈园物业管理的服务理念渗透在生活的每一细节。中海物业担任管家，采用现代智能系统化管理，让居家安全安心。社区健康服务建设，建立社区服务中心，全