XX市场定价及销售建议报告.pptVIP

2、菱翔苑 建筑类别：小高层、多层? 物业地址：南汇年家浜路周西路口? 交通状况：581、东周线、沪南线、万野线、639、陆南线等 开发商：上海菱朝置业有限公司? 销售成交均价：5680元/平方米 简介：小区共分三期，一期已售完，现已交房，现在推出的是本案的二期和三期，二期共有11幢，幢距在23--29.4米，共有44种房型，460户住户；三期共有16幢，一房二厅一卫约71--73平方米，二房二厅一卫约86--107平方米，二房二厅二卫约98--112平方米，三房二厅一卫约107--119平方米，三房二厅二卫约113--138平方米。 点评：位置好，靠近镇中心，生活购物方便，是从2002年就开始销售的老盘，该盘现还有40套房源在售，主力面积为96平米。 3、龙威茗庭 建筑类别：8幢小高层和3幢多层 物业地址：南汇周浦镇周康路169弄 交通状况：581、万野线、原野线等 开 发 商：上海汇业房地产开发有限公司 均价：5450元/平方米 点评：项目位置较偏，为周浦镇边缘，生活配套缺乏，乘坐公交必须走较长的一段路。小区房型为现在比较流行的户型，面积从95－132㎡不等。 4、沈默荷兰园 建筑类别：小高层、多层 物业地址：南汇周浦镇韵浦路167号 交通状况：581、624、639、申周线、沪南线等数十条公交线路 开发商：上海沈默房地产有限公司 销售成交均价：5500元/平方米 简介：该案