北京市建设工程质量条例要点.pptVIP

第一百零二条　依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人和注册执业人员因过错造成涉及结构安全、主要使用功能等重大质量问题的，二年以内不得担任项目负责人。 附则 第一百零四条　本条例所称建设单位是指与勘察单位、设计单位、总承包单位、监理单位等签订建设工程合同的法人。 第一百零五条　抢险救灾及其他临时性房屋建筑、农民自建低层住宅的建设活动和军事建设工程的管理，不适用本条例。 来自 中国最大的资料库下载 北京市建设工程质量条例要点介绍 2015.12.16 北京市建设工程质量条例 （2015年9月25日北京市第十四届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，2016年1月1日实施） 第一章　总　则 第二章　建设工程有关单位的质量责任 第三章　建设工程有关人员的质量责任 第四章　工程建设各阶段的质量责任 第五章　建设工程质量保障 第六章　法律责任 第七章　附　则 地方性法规。位于地方立法的最高层级。北京市范围内优先于国家质量条例适用。 根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况制定。 地方性行政管理规章，强制性规范居多 全文七章，106个条文，28个条文是针对施工单位或者与施工单位有关的。 施工单位责任在“条例”里规定的份量仅次于建设单位。 特点（与国家条例相比） 1、将检测、监测、施工图纸审查、预拌混凝土生产等4类单位纳入责任主体范围；（建设、勘察、设计、施工、监理） 2、强化各单位法定代表人、项目负责人责任； 3、根据工程各环节(前期、勘察设计、施工、竣工验收、保修)对各单位质量责任进行细化规定，操作性更强。 4、明确多单位执法，杜绝推诿或者揽权现象。 5、引入市场机制，引导建设工程各质量责任主体自觉提高质量责任意识。推行工程质量保险。 适用范围 第三条　建设、勘察、设计、施工、监理、检测、监测、施工图审查、预拌混凝土生产等建设工程有关单位和人员应当依照法律、法规、工程建设标准和合同约定从事工程建设活动，承担质量责任。 第三条　建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。（国家质量条例） 建设工程有关单位的质量责任 第八至第十七条，建设、勘察、设计、施工等十类单位，对工程质量各自的责任划分。各单位各司其职各负其责，其中建设单位负总责（民事，行政乃至刑事），但可以追偿。 第十一条 施工单位对建设工程施工质量负责。施工单位应当按照工程建设标准、施工图设计文件施工，使用合格的建筑材料、建筑构配件和设备，不得偷工减料，加强施工安全管理，实行绿色施工。 《条例》对建设单位的质量责任进行了系统的制度设计。一方面强调建设单位对建设工程质量负责，要求建设单位对工程各阶段实施质量管理，督促建设工程有关单位和人员落实质量责任，处理建设过程和保修阶段的工程质量缺陷和事故；另一方面，明确建设单位在不同建设阶段的质量责任，避免责任缺失。在建设前期，要求建设单位合理确定工程建设费用，科学确定建设工期，禁止肢解发包、直接发包预拌混凝土；在勘察设计阶段，要求建设单位按照规定将施工图设计文件报行政主管部门审查；在施工过程中，要求建设单位对自行采购的材料组织到货检验，委托检测机构进行见证检验；在竣工验收阶段，要求建设单位按照规定在单位工程自检、预验收和竣工验收合格后，方可组织工程竣工验收；在保修使用阶段，规定建设单位承担保修第一责任等。 建设工程有关人员的质量责任 第十八条　建设、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人应当签署授权委托书，明确各自建设工程项目负责人。 项目负责人应当签署工程质量终身责任承诺书。 法定代表人和项目负责人在工程设计使用年限内对工程建设相应质量承担直接责任。 一是明确相关负责人的个人质量责任，要求建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体项目负责人，以及涉及建筑主体和承重结构材料供应的企业法定代表人按照规定签署工程质量终身责任承诺书，并存入档案永久保存。 二是明确从事工程建设活动的专业技术人员、一线作业人员应的岗位质量责任，要求从业个人按照规定在注册许可范围和聘用单位业务范围内从业，对签署技术文件的真实性和准确性负责，依法承担质量责任。 三是加大对个人违法行为的追责力度，凡是对单位进行罚款处罚的，相关负责人和直接责任人员也将被罚款；因个人过错造成重大质量问题的，五方主体项目负责人和相关注册执业人员，两年内不得担任项目负责人；构成犯罪的，相关个人还将被依法追究刑事责任。 《刑法》 　　第一百三十七条　建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员