融资租赁合同司法解释理解与适用.pptVIP

天津市金融办、商务委、银监局、人行天津分行《关于做好融资租赁登记和查询工作的通知》（津金融办[2011]87号）第三条： 各银行、金融资产管理公司、信托公司、财务公司、汽车金融公司、消费金融公司、金融租赁公司、外商投资融资租赁公司、内资融资租赁试点企业、典当行、小额贷款公司、融资性担保公司在办理资产抵押、质押、受让等业务时，应登录征信中心的融资租赁登记公示系统，查询相关标的物的权属状况。该查询是办理资产抵押、质押、受让业务的必要程序。对已在征信中心融资租赁登记公示系统办理登记公示的租赁物，未经出租人同意，不得办理抵押、质押业务，不得接受其为受让物。 地区主管部门的规定： 第十条：履行期满后的租赁物补偿 当事人约定租赁期间届满后租赁物归出租人的，因租赁物毁损、灭失或者附合、混同于他物导致承租人不能返还，出租人要求其给予合理补偿的，人民法院应予支持。 前提：约定期满归出租人 非因承租人的过错导致无法返还，否则属于违约责任 限于租赁物残值的补偿 4.3 合同的解除 双方均可解除 出租人可以解除合同的情形 承租人可以解除合同的情形 解除的后果 第十一条：均可解约的情形 有下列情形之一，出租人或者承租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持： （一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且双方未能重新订立买卖合同的； （二）租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失，