2017年汽车修理厂建设项目可行性研究报告.docVIP

汽车修理厂建设项目可行性研究报告 汽车修理厂建设项目可行性研究报告 word版可编辑 word版可编辑 第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及承办单位 项目名称：汽车修理厂建设项目可行性研究报告 承办单位：某某市华宇汽修厂 法人代表： 拟建地点：某某市新某某道南某某村 1.1.2承办单位概况 华宇汽车修理厂是一家拥有近十六年维修经验的集汽车修理、保养、美容、装饰于一体的综合性维修企业。是中国人保险公司.平安保险公司和太平洋保险公司的事故车定点单位。 该厂现有职工70人，其中，中、高级技术人员某某厂内设3个修理车间，1个烤漆房，1个汽配经营部，配备了汽车检测诊断设备和事故应急施救车辆及其专用设备。该厂坚持以“内抓管理，某某市场”的经营理念，深化改革，致力于探索各类中高档车辆的维修技术，深得保险公司和广大客户的信赖。 在上级领导的直接指导下，该厂通过不懈的努力，培养出了一支高素质、专业化的管理和维修技师队伍。 该厂现设有维修车间、配件部、行政部、财务部四个职能部门，为客户提供周到的咨询、维修、配件销售服务。 经过近几某某市场推广、宣传，该某某市场取得了良好的口碑，并获得众多客户的认可，汽车修理厂经营宗旨是服务第一，质量第一，信誉第一，一切为客户着想，让客户满意为止。 1.1.3可行性研究报告编制依据 1、国家发展改革委、建设部《建设项目经济方法与参数》（第三版）； 2、《建筑抗震设计规范》（GBJ50011-某某）； 3、《给排水工程结构设计规范》（GB50069-某某）； 4、《建筑设计防火规范》（GB5016-某某） 5、《污水排某某市下水道水质标准》（CJ3082-1999）； 6、某某市排水工程规划规范》（GB50318-某某）； 7、《某某市城市总体规划》； 8、相关的国家标准； 1.1.4编制原则 1、考某某市的全局，统筹安排，某某区建设设施布局既科学又符某某市总体布局规划。 2、建立合理、完善的排水系统，根据现状情况选择排水体制，有效地收集、输送、处某某区污水，确某某市正常的生活秩序。 3、采用成熟、先进的技术，产品达到国家相关标准。 4、规划中应尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用，以节约有限的建设资金。 1.1.5项目建设的原因及必要性 1、项目建设的原因 随着某某市经济的快速发展某某市框架的不断扩大某某区建设不断向外延伸。某某市经济不断发展的过程中，政府为了让某某市民都能够分享到经济发展的成果，提高居民的生活水平，近年推出了面某某市中低收入水平的居民建设经济适用房和廉租房的政策。 为了顺利进行某某区廉租房的规划建设，现有的某某市华宇汽车修理厂须将办公场所迁至他处。为响应某某区的建设政策，经协商，南某某村委会将某某道西，某某村间道路以东一块40亩的用地作为汽车修理厂的还某某区。 2、项目建设的必要性 （1）随着汽车数量的不断增加，汽车修理已经成为社会中不可或缺的组成部分。 （2）拓宽当地的就业渠道，改善滕某某乡的就业环境，为当地的年轻人提供新的就业机会。 （3）对于企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营环境、扩大经营规模的一次机会。 1.1.6项目建设的可行性 （1）交通方便，车流量大，利于企业的经营建设 对于汽车修理厂而言，交通的便利能使汽车出入方便，直接影响到修理厂的经营状况某某区拟建地块周边交通方便，东侧紧邻某某道，渤海路向东几百米即为某某市某某区。交通十分便利，车流量大，对于该企业的建设将十分有利。 （2）基础设施齐全，利于项目的建设 该项目拟某某区已经规划建某某市给排水管道，和集中供暖线路。项目日后运营中所需的给水排水、集中供暖、厂房建设所需运输道路均能够得到满足。 （3）不会造成环境污染，起到环境的保护作用 该项目拟某某区已经规划建设某某市的给排水管道，修理厂产生的生活废水可以排放某某市污水管道，供暖采某某市集中供暖，不会对当地的水环境和空气环境产生影响。 （4）劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣 当地有大量的高中以上学历的年轻人，可以满足汽车修理厂对于员工的需求。 1.2项目概况 拟建项目位于某某道西侧南某某村东，某某乡间道路，其余三侧将建成新车站，占地面积26640平方米。 1.2.1建设目标与规模 建成后，项目占地面积26640平方米，建筑面积16000平方米某某区硬化面积10040平方米某某区绿化面积6000平方米。 1.2.2项目基本建设条件 该项目拟建地点紧邻现有某某道，道路交通状况良好，供水、供电状况良好，完全满足项目的建设需要。 1.2.3项目技术经济指标 主要技术经济指标： 占地面积：26640m2； 容积率：0.6； 绿化率：30%。 第二章某某市场分析 2.1我国汽车业发展现状 据中国公安部统计数字显示，某某年上半年中国机动车保有量达1.5亿辆，跟某某年