遵义市城市概况及发展前瞻.pdf

中国 贵州 遵义 260 亩项目市场定位与可行性研究报告 1 报告纲要 城市概况及发展前瞻 区域房地产市场分析 项目概况及 SOWT 分析 项目市场定位 项目产品建议 项目开发策略 项目财务分析 2 第一部分：城市概况及发展前瞻 3 一、城市概况及行政区划 遵义地处贵州省北部、大娄山南麓和乌江北岸，是川黔渝边界和黔北大地上的一座重要城市。南接贵 州省省会贵阳市，北接直辖市重庆，东临贵州省铜仁地区和黔东南自治州，西为四川省泸州市，西南和东 南分别是贵州省毕节地区和黔南自治州。中心城区南距贵阳153公里、北距重庆308公里。全市域国土面积 30762平方公里，为贵州省总面积的17.46％。市域东西绵延247.5公里，南北相距232.5公里。 自古以来，遵义就以盛产美酒而闻名，是我国国酒文化的发源地；明清以来形成的“沙滩文化”蜚声 海内外，在我国西南文化史上具有重要地位，其学术思想影响深远；在上世纪的红色革命中，遵义为新中 国的诞生作出了巨大贡献，遵义会议的召开使这座千年古城成为著名的“转折之城”、“红色圣地”，彪 炳史册。 用图 1 4 遵义全市共辖2区、2市、10县和1个新区，即：红花岗区、汇川区、赤水市、仁怀市、遵义县、桐梓县、 绥阳县、正安县、凤冈县、湄潭县、余庆县、习水县、道真自治县、务川自治县和新蒲新区。  规划至2015年，中心城区城市人口达到100万；至2030年，中心城区城市人口达到160万。 远景展望2050年，中心城区城市人口达到200万。 用图 2 5  二、城市定位及主要职能  1、全国名酒、名烟、名茶基地。以国酒茅台为龙头，以白酒制造业为主导，广泛采用绿 色技术，大力发展酒、烟、茶等产业，把遵义打造成全国优质白酒生产基地和绿色有机食 品基地。  2、国家历史文化名城和红色旅游城市。加强对长征文化、国酒文化、黔北地域文化和诸 多非物质文化遗产的保护、继承和弘扬。以红色历史为主线，在遵义构建集旅游、会议、 休闲度假于一体的中国著名旅游目的地和全国红色旅游基地。  3、西南地区能源、新材料和现代制造业基地。依托丰富的资源和能源，面向川渝和珠三 角、长三角市场的需求，大力发展循环经济和以航天机械为主导的装备制造业，使遵义成 为我国“西电东送”的重要基地之一和我国西南地区的新材料、先进制造业重镇。  4、黔北区域性中心城市和绿色宜居城市。建设黔北地区的经济、文化、交通、科技、贸 易中心，构建贵州省北部重要的区域经济增长极和省域副中心城市，带动黔北发展。 图3、 图4 ，共占两页