2011年武汉万科金色城市营销策略简案.pdf

“日光”传奇 ——万科·金色城市 2011-12-8 淡市背景下，城市近郊大盘 “日光”神话 取得业绩 七度“日光”，传奇大盘 主打特色 高性价比精装79-129㎡产品 项目属性 武汉万科最大手笔180万方滨江大盘 【关键词】万科、白沙洲、超级大盘、精装2-3房、高性价比、7度“日光”。 物业名称 万科·金色城市 所属板块 白沙洲 5期 17F小高层、28F、 开盘时间 2010.12.19 建筑形态 34F高层 6、7期 建筑面积 180万㎡ 户数 4219 容积率 3.47 绿化率 35% 对外报价7100元/㎡，实际 目前售价 装修情况 全装修 1-4期 成交均价6900元/㎡ 物业地址 武昌洪山区白沙五路1号（张家湾南） 开发商 武汉万科新里程房地产有限公司 万科·金色城市项目目前取得规划的有5个地块，预计总建面约 180万㎡，该项目与政府正在协商获取项目西北面2个地块的事 宜，预计取得这两个地块后，项目的总体建面将达到267万㎡。 项目配套以武商量贩为主体得有大型商业街，还将引进华师附 小，未来规划配套较完善。 项目总评 该项目位于白沙洲板块的二三环间，该区域为典型的工业区，目 前的居住环境较差，交通不便。 该项目自2010年12月19日首次开盘，至今共7次加推，每次均当 日售罄， 【销售观察】2011七度日光，成交准“三冠王”。 疑惑： 政策打压：全市楼市下行 全市开盘项目当日