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7A版优质实用文档 PAGE PAGE 58 7A版优质实用文档 南京奥体新城桩基工程合同 合同条件 第一部分通用条款 1一般规定 1.1词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1.1合同 (1)合同：指合同协议书、中标通知书、投标书、合同条件、规范、图纸、工程量清单、以及在合同协议书或中标文件中列明的其它进一步的文件。 (2)通用条款：是根据法律、法规、其他规范性文件规定及建设工程施工的需要订立，通用于南京河西新城区公共配套设施建设工程施工的条款。 (3)专用条款：是业主与承包商根据法律、法规和其它规范性文件规定，结合本工程具体实际，经协商达成一致的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 (4)规范：指包括在合同和招标文件中的工程说明、技术规范以及任何修改和增加，或由承包商提供并经业主代表批准的规范。 (5)图纸：指由业主提供或由承包商提供并经业主批准，满足承包商施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 (6)工程量报价单：是投标书的组成部分，并已填写报价且完整的工程量清单。 (7)投标书：指承包商根据合同的各项规定，为工程的实施、完成和任何缺陷的修补，向业主提出并为中标通知书所接受的投标书及报价。 (8)投标书附录：指附在本合同条件之后，并构成投标书的附件。 (9)中标通知书:指业主正式接受投标书的通知。 1.1.2当事各方和当事人 (1)业主：指南京河西新城区开发建设指挥部和南京奥体建设开发有限责任公司或取得该当事人资格的合法继承人。 (2)业主代表：指在专用条款中指定的，由业主任命并行使业主授予的职责和权力的代表。 (3)承包商：指在协议书中指明，被业主接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 (4)项目经理：指在专用条款中指定的，承包商委托负责施工管理和合同履行的代表。 (5)监理单位：指业主委托的参加本工程监理并具有相应工程监理资质等级证书的单位。 (6)监理工程师：指在专用条款中指定的，由监理单位授权并委派的在本工程负责监理的代表。 (7)设计单位：指业主委托的负责本工程设计并具有相应工程设计资质等级证书的单位。 (8)分包商：指在专用条款中指定的或经业主同意，分包了本合同中部分工程的单位。 (9)工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 (10)工程质量监督管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程质量监督管理机构。 1.1.3合同价款与日期 (1)合同价款：指业主和承包商在协议书中约定，业主用以支付承包商按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 (2)费用：指在现场内或现场外已经发生或将要发生的所有开支，包括管理费和类似支出，但不包括利润。 (3)工期：指业主和承包商在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。 (4)开工日期：指业主和承包商在协议书中约定，承包商开始施工的绝对或相对的日期。 (5)竣工日期：指业主和承包商在协议书中约定，承包商完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 (6)小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；天是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段，含节假日。规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天的截止时间为当日24时。 1.1.4其它定义 (1)工程：指业主和承包商在协议书中约定的承包范围内的工程。 (2)施工场地：指由业主提供的用于工程施工的场所以及业主在规范或图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 (3)书面形式：指合同文件、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 (4)违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。 (5)索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。 (6)不可抗力：是指暴雨、台风、大潮汐、洪水、地震、泥石流、战争、暴乱等当事人在订立本合同时对其发生不能预见、不能避免、对其后果不能克服的事件。其具体解释按中华人民共和国保险监督委员会的相关规定执行。 1.2合同文件及解释顺序 1.2.1组成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及解释顺序如下： (l)合同协议书 (2)中标通知书 (3)投标书 (4)合同专用条款 (5)合同通用条款 (6)规范、标准及有关技术文件 (7)图纸 (8)工程量清单 (9)工程报价单或预算书 合同履行中，业主和承包商有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成