建设项目前期工作.pdfVIP

建设项目前期工作 一、建设项目前期工作概述 建设项目前期工作是一项复杂的有机的系统的工作，涉及发改 委、规划局、国土局、环保局、水利局、林业局、安监局、消防支队 等行政职能部门，以及可研、规划、环评、水保、林地调查、安评等 相关资质咨询设计单位，同时还需要各行业专家的参与，包括项目选 址、用地预审、环评、水土保持、占用林地、安评、立项、用地报批 等行政许可事宜，以及开工前的各项准备工作，其中发改委主管的立 项在建设项目前期工作中起到承前启后的作用，是最为关键的环节之 一。 建设项目是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系 统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。建设项目一 般指在符合国家总体建设规划及地方相关规划的提前下，能独立发挥 生产功能或满足生活需要，其项目建议书或 （项目申请报告）经准立 项 （备案、核准）和可行性研究报告经批准的建设任务。如工业建设 中的一座工厂、一个矿山，民用建设中的一个居民区、一幢住宅、一 所学校等均为一个建设项目。简单的说，就是有建设的项目。 建设项目前期工作从字面上面上很好理解，但目前没有权威部门 给出的准确概念。通常认为，建设项目前期工作是指建设项目在开工 之前，项目业主单位围绕行政主管审批的相关行政许可事项，而有针