都市领地商业部分经营功能定位报告.pdf

都市领地商业部分 经营功能定位策划报告 第一部分、项目商业部分 SWOT 分析 第二部分、项目商业部分全功能定位 第三部分、项目商业部分营销策略建议 第四部分、项目商业部分推广策略建议 第一部分、项目商业部分的 SWOT 分析 优势： 企业战略优势。安阳贞元集团拥有强劲的企业实力和科学的战略思路。在本项目的整体运作上 有计划有目的地进行持有经营。这不仅为项目的开发提供了保障，还为后期的统一经营管理和 各种商业应变提供了便利； 内生共振优势。项目所在区域相对成熟，为安钢传统商业圈，商业氛围浓厚，消费力较大；交 通便利优势。项目所处的安钢生活区，在地理位置上处于安阳市泛中心区域。目前，安钢大道、 文峰大道等城际交通网，围合形成安阳周边郊县、城镇消费黄金地带。 劣势： 空间位置劣势。本项目地块特征为成熟居住板块，偏离市中心核心商业区。虽今后要打造安钢 商业圈板块，但形成符合商业拓展的配套环境尚需时日； 1、 商业资源劣势。本项目所在区域周边现营商业档次偏低，在 商业整体号召力上明显处于劣势； 2、