西南农业大学科学实验楼项目监理细则.pdf

重庆市公安局治安总队干警综合楼工程项目 监 理 细 则 重庆建发工程建设监理公司 二00 四年 十一 月 重庆市公安局治安总队干警综合楼工程项目 监理细则 一．工程概况 1.建设单位：重庆渝发开发公司 2.项目名称：重庆市公安局治安总队干警综合楼工程 3.建设地点：龙溪镇龙塔村 4.建设规模：建筑面积； 2 （m ） 5.项目总投资： （万元） 6.建设周期。自 年 月 日至 年 月 日 7.计划开工日期： 年 月 日 8.计划竣工日期： 年 月 日。 二．监理工作的目标和范围 监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，尽可能更好地实现工程项目的投资目标、进度目标和质 量目标，通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资 （此处末考虑客观的人工、材料调价等因素），实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的 目标和标准。 根据本工程监理合同的规定，本工程项目的社会监理工作时间范围为：施工阶段（基础施工、主体结 构施工、装饰及屋面工程施工）； 三．土建工程质量控制 一）.基础工程 (一)人工挖孔混凝土灌注桩 1.质量标准 (1)保证项目 1)灌注桩用的原材料混凝土强度必须满足设计要求和施工规范规定。试块应在浇灌地点制作，试块组 数应按规定留置。检查材料合格证和试验报告。 2)桩孔直径和深度必须达到设计要求。沉渣或虚土厚度严禁大于标准规定。 3)浇灌混凝土的实际量，不得少于计算量，配合比计量准确。 4)桩位中心和标高，必须符合设计要求和施工规范的规定。 5)浇灌后的桩顶及浮浆处理必须符合设计要求和施工规范的规定。 (2)允许偏差项目(见表1) 混凝土人工挖孔灌注桩允许偏差表 表1 项 次 项 目 允许偏差值(mm) 检验方法 L 桩位( 中心)轴线 50 吊线尺量检查 2 桩垂直度 0.5% 吊中心线检查 3 桩身直径 ±50 尺量检查 4 桩底标高 ±10 水准仪引测 5 钢筋笼直径 ±10 6 钢筋笼长度 ±100 尺量检查 7 主筋间距 ±l0 8 箍筋间距 ±20 2.应注意的质量问题 (1)垂直偏差大：桩孔垂直度超偏差，由于开挖过程未按每挖一节即吊线坠核查桩井的垂直度，致使挖 完以后垂直度超偏差。必须每挖完一节即根据井上口的轴线中心线吊线坠，用尺杆测定修边，使井壁圆弧 保持上下顺直。 (2)井底残留虚土太多：成孔、修边以后有大量虚土存积在井底，未认真清除。挖到规定深度以后，除 认真清除虚土外，放好钢筋笼之后再检查一次，必须将孔底的虚土清除