动力地产2011天津中国象山大目湾生态城运营营销方案.pdf

中国象山大目湾生态城 城市运营营销方案 动力地产 2011.07 CONTENT 目录 5活动方案 4合作保障 3营销推广 2城市定位 1战略命题 城市发展 中国铁建 营销思路 新城现状 滨海新城案例 新闻发布会 品牌实力 传播策略 新城定位 及特色分析 区域命题 启动方案 中国铁建地产 活动建议 配套建议 开发理念 渠道安排 政策优势 1 战略命题 • 滨海新城案例 及特色分析 区域命题 从天津滨海新区说起 从天津滨海新区说起 2009年11月9 日，天津市委、市政 府召开滨海新区管理体制改革动员大 会。大会宣布：近日，国务院批复同 意天津市调整部分行政区划，撤销天 津市塘沽区、 沽区、大港区，设立 天津市滨海新区，以原3个区的行政 区域为滨海新区的行政区域。 一切由此拉开序幕 从天津滨海新区说起 一轴:沿京津塘高速公路和海河下 游建设“高新技术产业发展轴” 一带：沿海岸线和海滨大道建设 “海洋经济发展带” 三个城区：在轴和带的T型结构 中，建设以塘沽城区为中心、大港城 区和 沽城区为两翼的宜居海滨新城 从天津滨海新区说起 天津滨海新区是继深圳特区、上海浦东 新区后的中国经济增长第三极，也是继上 海浦东新区后的中国第二个综合配套改革 试验区。 从天津滨海新区说起 天津滨海新区2010年全 区生产总值超过5000亿 元，赶超上海浦东新区。 是什么带动了一个新城的崛起？ 滨海新区发展剖析 NNoo.1.1 国家政策支持 天津滨海新区拥有中国最宽松 的政策环境，国务院赋予了它 最特殊、最优越的“特权” 滨海新区发展剖析 1、同意滨海新区作为综合改革试验区 ； 2、同意设立东疆保税港区，实行上海大小洋山港政策 ； 3、同意天津市进行有关金融改革试点； 4、同意天津市部分土地变性进行土地流转试点 ，按程序 扩大建设用地供应； 5、同意对新区给予一定财政支持 ，对滨海新区510平方 公里范围的高新技术产业的所得税税率降为15％。