2012年宁波象山大目湾生态城首席养生墅级住区推广策略报告.pdf

五大核心目标 建立大目湾生态城引领者的标杆形象地位 打造项目区域开发先行者的独有价值平台 设立项目清晰明确的营销脉络与推盘节奏 实现项目产品收益与品牌价值的互动共赢 树立开发商品牌的强势地位带动长期战略 Contents报告目录 第一部分 象山房产市场阅读研究 第二部分 项目解读、项目定位 第三部分 项目营销推广策略建议 第四部分 公司团队介绍及收费 汇报 象山房产市场阅读研究 第一部分 ①象山城市概况 ② 在售及竞争楼盘分析 象山 海洋大县、旅游胜地、针织名城、建筑之乡 印象 象山位于浙江省中部沿海、宁波市 海域面积占全市80.4%，海岸线 建筑业发达，产值连续保持全 南部、三面环海、一路穿陆，典型 占全省1/8，渔业发达，全国六 市第一、全省第六。中国的针 的半岛县。象山港大桥的建设将拉 大一级中心渔港之一，同时海 织名城，临港工业迅速崛起， 近与宁波市区距离。 洋旅游资源丰富。 特色农业蓬勃发展。 人口：总人口53.3万，城区人口15.6万 象山 十二五规划，宁波加快构筑现代都市，推进城乡一体 印象 化，将加大余慈、宁海象山南北两翼的城市建设 余姚-慈溪 “十二五”发展主要任务中提到的“构 建‘一核、两翼、多节点’网络型都市 区”，而宁海、象山正是“两翼”中的南 翼。“东扩、北联、南统筹、中提升”是区 宁海-象山 域发展的重要战略，由于南三县一直是全市 经济发展的短板，要将南统筹作为整个战略 的重要环节予以考虑，充分利用和挖掘南三 县的生态优势、国土空间潜力、海洋资源优 势，帮助南三县走出一条新型发展道路，使 全市在“十二五”期间整体均衡发展。 地理 长三角经济圈边缘新城，迫切渴望对接宁波，融入长 位置 三角城市圈，抢占海洋经济发展的关键时期。 大目湾新城将与象山城区共同组成一个对接宁波，融入长三角，抢占中国 产业依托 海洋经济发展制高点的标志性城区。 象山中心城区 主城区人口依托 旅游景区依托 产业依托 海岸线依托 大目湾新城周边空间结构 新城位置： 位于：象山中部沿海，面积达14平 方公里； 北面：与国家AAAA¡±级风景旅游区