工程计量计算.pptxVIP

投资 估算;第三讲 工程量的计算 课本128页;;工程计量的概述 建筑面积的计算规则 工程量清单项目的工程计量 预算定额项目的工程计量;工程计量的含义 按计算规则进行计算所得的工程量; 以物理计量单位或自然计量单位表示的分部/项工程的数量； 工程量≠实物量。;工程计量一般是以相关定额规定的计算范围计算每个分部分项工程的总量 主要包括： 清单项目的工程量 分项工程定额的工程量;内容： 工程量清单项目的工程计量 定额项目的工程计量 建筑面积的计算;土石方工程量：场地平整、挖方和填方 桩及地基基础工程量：桩、承台等基础工程 砌筑工程量：(上部结构，如墙体) 砖/石的砌筑、砖/石基础等的砌筑工程 砼和钢筋混凝土工程量：素砼基础、钢筋砼基础、现浇/预制(上部结构)钢筋砼梁、柱等工程 钢筋及钢材工程量 (建筑)屋面及防水工程量、防腐、保温和隔热工程量 (预制/现浇)钢筋砼模板及模板支撑工程量 脚手架工程量 垂直运输工程量 (建筑)楼地面、墙柱、门窗、油漆等工程量;建筑面积是确定某些结构工程量和装修工程量的依据 如，计算场地平整、楼面面层的面积 是确定某些费用的依据 如，超高费、建筑产品的工程造价;以预算定额为依据，确定分部/项工程的工程量 是施工图预算和工程投标报价的基础;工程量清单项目的工程计量 以《建筑工程量清单计价规范》 GB505002013的计算规则为依据，确定清单项目的工程数量和单位 是招标文件的组成部分，由招标一方编制;施工图纸及设计说明、设计变更资料和会审记录； 施工组织设计； 工程施工合同和招标文件； 计价规范或定额。;工程量计算的顺序 单位工程中的各分项工程量 按施工顺序 按定额顺序 按统筹法原理顺序 如，实际墙体面积 ＝墙面积－门、窗面积;分项工程中的各部位工程量 按顺时针方向计算：;按先横后竖、从上到下、从左到右;按构件代号顺序：;按轴线编号的顺序：;列表计算工程量;;工程量计算的分类;建筑面积的组成： 使用面积：各层平面中可直接为生产或生活使用的净面积之和 辅助面积：各层平面中为辅助生产或生活所占的净面积之和 结构面积：各层平面中柱，墙体等结构所占面积之和;建筑面积的内含;建筑面积的计算方法;夹层建筑;Area (a)＝ (a x L) + ( b x L);Area ： (a x L) + (b x L) x 2;Case 5: 地下室、半地下室及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙外围水平面积计算 不包括采光井、防潮层及其保护墙;Case 6: 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积;Case 7: 利用建筑物斜坡做架空层时，其层高超2.2m 部分，按围护结构外围计算建筑面积。建筑物内设有管道层，储藏室，其层高超过2.2m 时，应计算建筑面积;Case 8: 穿过建筑物的通道、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如可均按一层计算建筑面积 大厅设有回廊时，按自然层的水平投影面积计算建筑面积;Case 9: 室内电梯井，提物井，垃圾道，管道井均按建筑物自然层水平投影面积之和计算建筑面积 凸出外墙的附加墙、柱、垛不计算建筑面积;Case 10－a: 有柱的雨蓬、车篷、货蓬、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积;Case 10－b: 单排柱的雨蓬、车篷、货蓬、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积;Case 10－c: 有围护的楼梯间、水箱、电梯机房、建筑物外有围护结构的门斗等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积 室外楼梯按自然层投影面积之和计算建筑面积;Case 10－d: 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、通长挑廊、阳台、走廊等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积;Case 11-a: 建筑物外有柱和顶盖走廊，檐廊按柱外围水平面积计算建筑面积;Case 11-b: 有顶盖的架空通廊按自然层水平投影面积之和计算建筑面积;1. When: a1.5m;建安费的确定?;工程量清单的内容： 分部分项工程量清单; 措施项目清单; 其他项目清单; 规费项目清单; 税金项目清单组成; /usm_dinge_list.asp;《计价规范》封面;分部分项工程量清单;《计价规范》的单位工程及分部工程;《计价规范》钢筋砼 分部工程;分部分项工程量清单 应包括: 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容;项目编码;分项工程 编码;措施项目清单:;其他项目清单;其它项目清单的具体内容： 暂列金额； 暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价 计日工； 总承包服务费。 ;规费项目清单内容： 工程排污费； 工程定额测定费； 社会保障费：包括养老保险费、失业保